老房子能办房产证吗(老房子能办房产证吗?)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老房子能办房产证吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍老房子能办房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么老房子要办房产证？
2. 农村老房子如何办理房产证？
3. 93年之前的房子能办房产证吗？

为什么老房子要办房产证？

房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自已的房屋。

老房子因为修建时间长，都面试着旧城改造和拆迁。如果老房子不办证的话遇到拆迁等无法产权调换和货币补偿。而且对买卖、赠与、继承等都无法实现，所以老房子要尽快提供有法律效力的文书尽快办证。

农村老房子如何办理房产证？

农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：

第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。

第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(六)其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。

第八十五条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：

(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;

(二)房屋坐落变更的;

(三)房屋面积增加或者减少的;

(四)同一所有权人分割、合并房屋的;

(五)法律、法规规定的其他情形。

第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)房屋所有权证书;

(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(五)证明房屋所有权发生转移的材料;

(六)其他必要材料。

申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

第八十八条 依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

93年之前的房子能办房产证吗？

可以，关于93年之前的房子能否办理房产证这个问题，其实主要是取决于几个方面的因素。首先，要看当时购房时是否有完备的购房手续和相关文件。如果手续齐全，理论上是可以办理房产证的。但这也涉及到开发商是否还在运营，以及是否愿意协助办理相关手续。

此外，还需要考虑当地的房地产政策和规定。因为不同地区的具体政策可能有所不同，所以最好咨询当地的房地产管理部门或者专业律师，了解具体的办理流程和要求。

最后，虽然电视剧里经常看到穿越到古代的情节，但那只是人们的想象。在现实生活中，我们并不能回到过去去补办手续。所以，对于93年之前的房子，我们需要基于现有的政策和文件来办理房产证。

总的来说，93年之前的房子是有可能办理房产证的，但具体能否办理还需要根据当地的政策和实际情况来判断。建议你先收集好购房时的相关文件和资料，然后咨询当地的房地产管理部门或专业律师，了解具体的办理流程和要求。

到此，以上就是小编对于老房子能办房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于老房子能办房产证吗的3点解答对大家有用。