关于征地返还地房产(征地返还地使用规定)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于关于征地返还地房产的问题，于是小编就整理了5个相关介绍关于征地返还地房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 广州征地返还地标准？
2. 征地补偿款打到公证处还有返还地吗？
3. 国家公路征地有返还地吗？
4. 回建地可以转让吗？
5. 2018征地修路有土地返还吗？

广州征地返还地标准？

根据相关政策和实践，广州地区的征地返还地标准主要包括以下几点：

留用地安置：根据《广东省人民政府办公厅关于加强征收农村集体土地留用地安置管理工作的意见》(粤府办〔2016〕30号)和《广州市人民政府办公厅关于进一步加强征收农村集体土地留用地管理的意见》(穗府办规〔2018〕17号)的规定，已办理规划用地手续的留用地再次被政府征收的，按原抵扣留用地指标面积等量返还留用地指标，剩余部分按实际征地面积的10%安排留用地。留用地的兑现方式为实物留地，拟在地块外另行选址安排解决

1、给予同一时段签约的被征收人每平米同等价格奖励；

2、对征收房屋的搬迁时限奖励由原来的“不高于被征收房屋类似房地产市场价格的15%”调整为“被征收房屋所处区位的新建普通商品住宅市场价格的15%以内”；

3、征收非住宅房屋应当支付搬迁费和临时安置费；

被征收房屋补偿不得低于市场价格

征地补偿款打到公证处还有返还地吗？

征收土地时的土地补偿费归农村集体所有，由村集体决定如何分配，而地上附着物和青苗的补偿费归所有者所有。一般情况下，只要是征收了农民的集体土地都会有相应的返还地。如果是私人所有的土地被征收到了，那么可以自己与村集体协商处理。

国家公路征地有返还地吗？

是的，国家公路征地过程中有返还地的规定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》等相关法律法规，征收单位需要按照相应的程序和标准对被征收人的房屋、土地等进行评估，并在征收后妥善安置被征收人，包括给予适当的补偿和安置费用，并在条件允许的情况下返还相应的土地。

因此，国家公路征地过程中，如果被征收人符合相关规定，是有可能获得返还土地的。

回建地可以转让吗？

可以转让，办理土地流转手续就可以了。

【法律依据】

农村土地承包经营权流转管理办法

第二章 流转当事人

　　第六条 承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。

　　第七条 农村土地承包经营权流转收益归承包方所有,任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴。

　　第八条 承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的，应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章。

　　没有承包方的书面委托，任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。

可以，您只要对回建地拥有所有权，你就有占有，使用，收益和处分的权利，是可以进行回建地的，转让的，只是需要去有关部门办理相关登记手续。以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。

回建的土地可以转让。

回建的土地要根据地块的实际情况可以进行转让，但不可以买卖，买卖是违法的。甲乙双方在转让的同时要明确转让的时间。使用范围不准，改变土地使用用途，不准在土地上面违建各种厂房和永久性的建筑。如果搞养殖也需得争取相关部门批准履行手续后方可使用。

2018征地修路有土地返还吗？

2018年征地修路是没有土地返还的，国家为了经济发展和公益事业，征收农村集体经济组织所有的土地，按照中华人民共和国土地管理法规定，给予土地补偿费，安置补助费及青苗补助费及附着物补偿等。

如果你们农村经济组织，还有机动土地的话，是可以给你的。如果没有，就不能给你了。

到此，以上就是小编对于关于征地返还地房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于关于征地返还地房产的5点解答对大家有用。