有贷款房产证婚后加女方名字(有贷款房产证婚后加女方名字可以吗?)
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婚前男方出首付买房,婚后一起还贷款,房本上加女方名字过分吗?你怎么看?
依我之见:婚后夫妻共同房屋本子加女方姓名一点不过份。
因为该房男方单方支付的房款仅仅是该房的首付,如果严格细分婚前婚后产权之区别也就是男方婚前首付部分,大概出比为该产权的三、四层比例。
而双方结婚后用夫妻共同财产偿还银行各期按揭款,那么用夫妻共同财产支付该房按揭贷款,理所当该房大部分产权属夫妻共同所有,作为女方有部分共有产权的房屋,女方作为该房‘’共有人‘’,理所当然,房本上加女方的姓名也就天经地义。
当然,如果二人离婚该房产权分割肯定须将婚前男方支付首付款在该房中的占比算出来作为男方婚前财产个人财产除开,其余部分才是夫妻共同财产进行均分。
以上意见仅供参考,不当之处请见谅。
单纯从法律上讲,不加名也不吃亏。因为女方所参与贡献的是婚后还贷和增值部分,而这部分无论加不加名,都是双方共同财产。受影响的是,婚前那部分。
但,如果仅仅把经济贡献作为考量婚姻投入的指标,那这个世界上,估计没有女人愿意结婚了。想想看谁洗衣做饭?谁半夜起来给孩子冲奶粉?谁接送孩子上下学?离婚法庭上,一个男人可以高调称“钱都是我赚的,你一分钱也别想分”,难道女人非物质的付出就不是对家庭的投入吗?这如何估算!?
事实上,很多家庭,妻子不但承担了所有的家务,自己也工作赚钱。在这社会过渡时期,女性已经从传统的姿态中解放出来,真正“上得厅堂下得厨房”,而男人们还没在现实中找准自己的位置:老爷们儿脾气,还是个甩手掌柜!“丧偶式婚姻”,是对这个时代的婚姻状态的普遍诠释。所以别提钱了,钱可能已经是除了精子外男人对家庭的唯一的顶多的贡献了……
至于那些借婚姻敛财的骗子,并不是无迹可寻的。只不过受害男多老实天真,缺乏基本社交技能,识别不出骗子漏出的马脚。抑或是本身条件有限,尽量将就迁就,结果越陷越深。这样子,我觉得还是先去社会上拼搏几年吧,增加些社会阅历……
谢悟空邀。
其实吧,探讨了这么多类似:为这房谁付出的多、房子加不加女方名字什么的,似乎决定房子归属的是物质方面付出的多少,但我觉得,其实妻子方该纠结的不是这个……
因为,男方愿不愿意把自己的财产分享给女方,纯粹看的是男方对女方的感情好么。就像电影里演的,那种SB有钱男人外遇了之后给情妇买房买车啥的,是因为男的“喜欢”,注意,“喜欢”那女的。
所以,老实说,妻子方如果想给自己有一个美满又有保障的婚姻,最应该考虑的是如何不断加深夫妻双方的感情,并同时想办法提升自我修养与提升经济实力,以此来让夫妻双方关系亲密的同时又能共同进步。只要夫妻双方感情深,让男的在遗嘱上把全部财产留给你他都心甘情愿好么。
总而言之,仅针对你这个问题,如果你们夫妻双方的感情不足够深,注意是感情不够深的时,那么有以下两种可能:
1、男方不肯加,女方不高兴,导致双方关系产生矛盾
2、男方愿意加,但是男方心里不高兴,导致双方关系产生隐性矛盾
不管哪种情况都不会加深夫妻双方的感情。
所以,按照你说的,房产证上要求加你名字,这要求不过分,因为若你们是要相伴一生的人,房产证上加名字有啥过分。至于你们感情够不够深,那就需要你自己去感觉了。
以上!
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