单位建的房子不能办房产证(单位建的房子不能办房产证吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于单位建的房子不能办房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍单位建的房子不能办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋登记在公司名下有什么影响？
2. 单位楼房产证怎么办理？
3. 企业房产证办理需要哪些材料？
4. 单位新盖办公楼怎么办理房产证？
5. 工业用地可不可以办理房产证？我们买的主要是公司做科研用算是厂房。将来转手卖的手续怎么办理？

房屋登记在公司名下有什么影响？

卖房的时候比较麻烦，登记在公司名下的房产，在出售的时候是比较麻烦，并且缴纳的税费也会更多一些，具体就是，如果你要是办理房子的转移，需要出示房子营业执照，税务登记证，还有公司章程，所有的股东都要签字同意出售房屋并办理委托手续，

单位楼房产证怎么办理？

首先要在国土局取得《土地使用证》，然后在当地的规划建设局，办理“一书两证”《选址意见书》《用地规划许可证》《工程规划许可证》，办好了还是在规划建设局办理《施工许可证》，最后一步办理《质量监督手续》，等所有所手续齐全后，最后通过竣工验收，就可以带上以上的相关证件去当地的房屋管理所办理《房产证》

企业房产证办理需要哪些材料？

企业办理房产证需要的材料包括：规划许可证正本(复印件、档案馆章)、施工许可证复印件、发改委批文(复印件盖档案馆章)、总平面图(规划局章)、公司章程、办理人委托书、法人、委托人身份证、营业执照副本(出示原件、收复印件)和土地证(出示原件) 。

(1)、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件;

(2)、土地使用证;

(3)、固定资产投资许可证;

(4)、建设工程规划许可证;

(5)、施工许可证;

(6)、竣工验收证明单;

(7)、建筑平面图。

单位新盖办公楼怎么办理房产证？

谢谢邀请。

机构投资者拥有的房产出租给任何人都是可以的，但为了避免麻烦或是意外发生，你需要准备的有：

有效的产权证明文件，如房地产产权证、购房合同+备案登记书或是其它能证明产权的文件；

身份证明文件，营业执照、经办人身份证明文件之类的

关系证明文件，委托书、公证委托等。。。

办公性质的楼宇出租给酒店，作为产权人，你只须出示产权文件以及身份证明文件，其它的不用管。

酒店运营方需要自行办理的是酒店的消防相关的手续，进而办理经营许可。

没什么特别复杂的。

工业用地可不可以办理房产证？我们买的主要是公司做科研用算是厂房。将来转手卖的手续怎么办理？

　　工业用地只可以做工厂，不可以民房。最少要先把土地属性换了.若如你所说该范围内的土地被划定为工业用地，那么就意味着该范围内的土地已经规划部门审批，国家已征用了土地，将用于工业用途的使用，而工业用地是指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。不包括露天矿用地，该用地应归入水域和其他用地类。不能再用于建设住宅等其他用途。即使你提出了建房申请 ，规划和房地产管理部门也不会给你审批，只能等将来该宗土地国家出让给用地单位时，按规定给予相应的拆迁补偿（况且你的房地产还未经主管部门登记），这样看风险不小，而不是你所期待的将来可以继续建设或办理相关证件。但现在土地和房屋未经审批违法用地的情况居多，国家将来是否会出台新的法规或政策进行解决也未可知。总之，你的房屋确实存在诸多法律风险。

　　工业用地国家是不允许建筑楼的，属于违规建筑，房产证不容易办出来，土地证是属于集体的，不过如果没有大规划，如果自己住可以考虑，如果以后要卖的话，建议不要买，不容易脱手

　　工业用地上可以建造不超过工业项目总用地面积的7％的行政办公及生活服务设施用地，可以办出办公用房的产权证，贷款买得办出房产证之后抵押贷款才会交房。工业用地拿地有两种，一种是划拨，一种是出让，划拨的办不了房权证，出让的可以.

到此，以上就是小编对于单位建的房子不能办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于单位建的房子不能办房产证的5点解答对大家有用。