房产施工合同范本(房屋施工协议)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产施工合同范本的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产施工合同范本的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋定金合同范本简单版？
2. 房屋预订合同范本？
3. 婚后房产加名协议书范文？

房屋定金合同范本简单版？

        这个问题有点不全面啊，房屋定金合同范本简单版，你指的是房屋出租还是房屋出售的定金合同范本，他们是有很大的区别的！

        租房定金合同就很简单了，只需要写明租房定金多少，时间是什么时候，到时直接抵租金还是退还就行。

        而房屋出售定金合同范本就比较复杂了，需要写明卖方收到买房定金多少，时间，以及产权信息，还要约定首付时间。过户尾款等，

房屋预订合同范本？

1、使用统一规范的购房合同

大多数购房合同都是开发商制定的，合同中的内容也是只对开发商比较有利，购房者在和开发商签订购房合同时要特别注意，要看是否采用的是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。

文本合同应当选择建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》，不要采用开发商自行拟定的合同。

2、审查有效证书

房屋不是想修就修，想出售就能出售的，开发商在出售房屋的时候需要具备相关的证件才可以，商品房预售和销售必须应当具备“五证”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》，它们是购房人必须审查的最重要的文件。缺少上述文件，则该商品房不具备销售条件。

3、明确约定逾期交房的违约责任

购开发商逾期交房是很常见的事情，但是这对于购房者来说不是一件好事情，因此在购房合同中一定要明确开发商逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿。

若合同中未约定违约金条款，应根据法律规定由违约方支付对方合同总价的1％至5％的违约金，特别要注意延期交房违约金的比例问题。

4、关于违约金的约定

开发商违约的情况也很多，不管是大开发商还是小开发商都可能存在违约的可能，很多人在签购房合同的时候都会注意违约责任的内容，但却忽视了违约金的约定，我们在签订购房合同时，一定要看好各项违约金究竟是百分之几、千分之几还是万分之几。

少一个零，实际赔款时需要付出的人民币数量可是有着大大区别的。另外，要特别警惕开发商在补充协议中更改违约金的比例，一定要仔细核对。

5、注意空白条款

大多数购房合同上都有空白页出现，购房者如果对购房合同有异议的话，可以在空白条款的地方进行特殊注明，但是有的开发商会告知购房者这个合同是统一版本的，空白地方可以不填，这样空白的地方开发商就有可能在上面做手脚。因此购房者如果确实没有特殊说明的空白地方可以划一道斜线表示空白地方已无内容。

6、明确约定房产证的办理期限

购房者所购买的房屋都应该是可以办理房产证的房屋，但是有些不良开发商会以各种理由拖延办证时间，所以购房者在购房合同里面要明确约定房产证办理时间，并约定好双方违约责任。按照《商品房销售管理办法》的规定，约定办理产权证的期限应为60日。

婚后房产加名协议书范文？

一、婚后买房协议书范本

　　甲 方: ## , 年 月 日出生,现住#### 。

　　身份证号码:####

　　乙 方: ## , 年 月 日出生,现住#### 。

　　身份证号码:####

　　甲、乙双方与 年 月 日登记结婚,现为夫妻关系,婚后双方有各自独立的工作、收入来源及帐户,为共同承担家庭责任,避免婚后可能出现的财产纠纷,在双方自愿、合法,不规避法律或者损害第三人的合法权益下,双方协商一致,现自愿就婚后财产做如下约定:

　　1、婚后甲乙双方与 年 月 日在

　　地购买的商品房因系乙方独立出资购买、还贷,甲方自愿放弃夫妻共有,产权归乙方所有。

　　或者:————商品房,产权归子女所有。

　　2、乙方为甲方投入的40万 启动资金由甲方支配使用,甲方经营

　　期间产生的效益、债务不作为夫妻共同财产或债务,均为甲方个人所有。

　　3、乙方独立经商期间所产生效益、债务不作为夫妻共同财产或债务,均为乙方个人所有。

　　4、乙方与 年 月 日贷款购买的##轿车,为夫妻共同财产。

　　5、已做法律公证的其它家庭财产归原公证受益人所有。

　　6、甲、乙双方自此协议签定之日起,要共同承担家庭责任,双方每月各需为家庭支付

　　元作为基本生活费。

　　本协议一式两份,双方各执一份,经双方签字后生效。

　　甲方(签字): 乙方(签字):

　　年 月 日

到此，以上就是小编对于房产施工合同范本的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产施工合同范本的3点解答对大家有用。