授权配偶卖房产委托书(授权配偶卖房产委托书怎么写)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于授权配偶卖房产委托书的问题，于是小编就整理了3个相关介绍授权配偶卖房产委托书的解答，让我们一起看看吧。
夫妻房产过户委托书范本？
委托人：性别：出生日期：
身份证编号：
住址：
被委托人：性别：出生日期：
身份证编号：
住址：
委托原因及事项：
本人需将位于____________________房屋（购房合同号：房产证号为：_____________）过户至名下，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：
1：代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续
2：代为领取房产证
3：代为签署与交易有关的合同文件等
对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。
委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止
委托人有转委托权
委托人：
年月日
委托书:ⅹXⅹ、男、身份证:ⅹX㐅、女、身份证:xⅩX号，因我们年老体弱，行动不便，現委托我儿子，╳ⅩⅩ、男、身份证Xⅹ乄号全权办理╳X╳幢ⅩXⅹ单元XⅩ号房屋产权过户手续。XⅹX、ⅹⅩX签名盖章、年`月、日。
卖房委托书夫妻一方委托可以吗？
可以
夫妻一方可以委托另一方卖房。当事人委托代理人办理房屋买卖事项的应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明,授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间。
法律依据 《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条
当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产,委托代理人申请登记的,应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书,但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。
夫妻办理房产过户委托书手续费
夫妻房产过户的费用：
税类:1、契税按照产价百分之二;2、印花税按照产价万分之五。
费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费的百分之二(按产价);3、工本费20.00元
《不动产登记暂行条例》
第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
(一)登记申请书；
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料；
(五)与他人利害关系的说明材料；
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
到此，以上就是小编对于授权配偶卖房产委托书的问题就介绍到这了，希望介绍关于授权配偶卖房产委托书的3点解答对大家有用。
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