住建局管不管房产合同纠纷(住建局管不管房产合同纠纷案件)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于住建局管不管房产合同纠纷的问题，于是小编就整理了3个相关介绍住建局管不管房产合同纠纷的解答，让我们一起看看吧。

1. 纪检委有权处理房产纠纷？废止房屋征收补偿协议吗？
2. 房地产开发商违约交楼，打12315管用吗？要注意什么？
3. 个人合同纠纷败诉会导致夫妻双方的共有房产被查封拍卖吗？

纪检委有权处理房产纠纷？废止房屋征收补偿协议吗？

程序上来讲，纪检委无权处理民事纠纷，这些是司法机关的事，应由法院管辖。

纪检委是一个党内机关单位，并不是国家政府部门，其主要职责是维护党的章程和法规，协助党委加强党风建设，组织协调反腐工作等。

由此可见，纪检委的工作主要是针对党员和党组织，而不是单独的某个事件，但如果题主所说的房产纠纷里涉及到党员作风问题或是重大违纪违规，那么纪检委也会针对问题人员采取措施，但并不会直接对民事纠纷作出处理，也没这个权力。

房地产开发商违约交楼，打12315管用吗？要注意什么？

不管用

房地产从业8年的人告诉你

在开发商通常都会在面临违约之前都让你签一份同意延期交付的文件

要是这个文件到期了，接下去就是下一个同意延期的文件等着你签

不签的话可能会面临交房合同签不了等一系列（明知违规但是没法告）的情况

打12315肯定有用，但是这种情况建议去住建部门更合理

所有消费者维权，都可以打12315这个没问题。但是如果直接区主管部门或者市长热线，效率会更高。

1、维权应该建立在合理合法的大前提下，不可盲目聚众或者搞破坏活动。

2、注意收集相关证据资料

3、成立业主维权组织，建立公约、选出代表，进行有效对话。

4、提出诉求，通过主管部门协商，追求最好结果。

你好，主要看开发商是哪方面违约，如果只是交房延期、装修等这些因素，打电话没多大意义，法律也允许开发商违约的，如果是非不可抗力因素导致的，只要开发商赔付违约金就行。如果是开发商未按照规划许可建设，或者有主体质量问题，这时候必须要及时向当地主管部门投诉，应该打市民服务热线或者直接联系当地建委。而12315是消费者监督举报电话，当开发商需要赔付违约金却不赔付或者否认事实，这时可以联系12315投诉，但是一般建委对房企的监管更有力。

希望我的回答能帮助你。

开发商出现违约行为时，购房者应首先看购房合同中是否有对上述违约责任的处理约定，如有约定，按合同约定处理，如未约定违约责任的处理办法，按法律规定可对开发商的违约行为要求赔偿，赔偿的标准以直接损失为限，总的一句话按照合同执行就行了，法制社会，相信法律的公平！

个人合同纠纷败诉会导致夫妻双方的共有房产被查封拍卖吗？

有可能被查封，但不一定被拍卖。

这个需要具体分析：

1、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”的规定，夫妻个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。

2、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债”的规定，如果该共有房产为家庭唯一住宅，是家庭生活必须居住的房屋，法院可以进行查封，但不能予以拍卖。

希望能帮到您。欢迎关注@海空律师。您的支持是我的动力。谢谢

先回答你的问题肯定会被查封拍卖的！

个人合同纠纷现在正在被拍卖的房产很多，只要夫妻在关系存续期间产生的个人借款合同纠纷，那么夫妻任何一方名下的财产都会被认定为夫妻共同财产，何况你这个本来就是夫妻共有产权的房产！

所以现在还有很多借款完，离婚的，这种可以认定为转移财产的！可以申请追回房产等。

而且还会被列入失信人黑名单的！禁止高消费，高铁，飞机，KTV等不允许，只有在还款完成后才会把黑名单清除！

不要感觉没影响，对后代子女上学，考大学，以后考公务员都有影响的！

到此，以上就是小编对于住建局管不管房产合同纠纷的问题就介绍到这了，希望介绍关于住建局管不管房产合同纠纷的3点解答对大家有用。