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房产被占用收回函(房产被占用收回函怎么写)

房产律师文集 2025年04月11日 20:47 54 kk

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  1. 土地确权后,集体非法占用土地。可以全部收回调整吗?

土地确权后,集体非法占用土地。可以全部收回调整吗?

依据我国土地管理法的规定,非法侵占集体土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,并处罚款、恢复原状等处罚,构成犯罪的追究刑事责任。

《中华人民共和国土地管理法》

第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

因此,被非法占用的集体土地是可以按照法律法规进行收回的。


你好!很高兴回答你的问题。确权以后非法占用的土地是可以收回的,按照《中华人民共和国土地管理法》

第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

严格的来讲,土地确权后,农民的责任田在承包期限内,集体是无权占用的。

国家规定,土地承包制长期不变,农民的经营权长期不变。在承包期内,发包方无权改变土地使用性质。另外,土地承包也是一种合同,双方都无权改变或者违背合同。

但是,为了集体公益事业,比如修路,建设水利设施等,必须使用农户土地时,集体(村委会)必须采用和农户协商的办法来使用土地。一般协商条件是补偿损失和调换土地。双方达到满意后才能使用土地。集体无权强占和白占土地,一旦有这种情况发生,农户可上诉村委会。

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标签: 房产收回协议 回函占用房产怎么处理

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