客户办理房产证应带资料(客户办理房产证应带资料吗)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于客户办理房产证应带资料的问题，于是小编就整理了4个相关介绍客户办理房产证应带资料的解答，让我们一起看看吧。
办房产证到银行预约要带什么资料？
1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。2、房屋购买销售统一原件。
3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件，。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房产地登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了）4、完税凭证（契税缴款书）。
5、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。
办理产权证需要的材料？
办产权证的时候需要的材料如下：
1、商品房购房（预售）合同。
2、联机备案表原件。如为现房，无联机备案表。
3、实测面积差补充协议。如为现房，无此协议。
4、购房发票复印件。贷款：首付款发票+贷款发票+实测面积补差款发票。全款：房款发票+实测面积补差款发票；如为现房，无面积补差款。
5、契税完税凭证。如开发商代收代缴无需提供。
6、专项维修资金缴存凭证（如开发商代收代缴无需提供）。
7、身份证复印件。已婚需提供夫妻双方身份证，军人需提供军警身份证及军官证。
以下是办理产权证的注意事项：
1、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。
2、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。
办产权证的时候需要以下这些材料：
1、结婚证、身份证、户口本，单身的则不需要结婚证;
2、房屋购销合同及补充合同原件;
3、商品房销售统一发票原件;
4、房屋外侧绘图和分层平面图;
5、契税缴款书。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十五条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料：
（一）不动产权属证书或者土地权属来源材料；
（二）建设工程符合规划的材料；
（三）房屋已经竣工的材料；
（四）房地产调查或者测绘报告；
（五）相关税费缴纳凭证；
（六）其他必要材料。
办产权证为啥要提供子女信息？
这么做是为了查子女名下有无房产，因为家庭购房第一套、第二套或更多套数，纳税额度都是不同的。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
因为子女将来或许也要买房。有很多时候，很多地方都会限购房子，为了防止有些父母自己持有多套房子后，又以子女的名义来买多套房，这样不利于限购政策的执行。
所以父母买房的时候，也要提供子女信息，或者是落实子女名下是否持有房产。所以需要提供子女信息。
开发商办理房屋初始登记(大证)需要什么资料？
开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办“大证”，即初始登记，第二个就是办“小证”，即转移登记。
权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。
办理初始登记须由开发商单方面提出申请，当商品房竣工后，开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好，并提交给权属登记部门，之后取得房屋权属登记部门的收件单，这时初始登记办证的义务视为完成。
办理完初始登记后，开发商和业主需共同提出转移登记申请，并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料，为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。
另根据有关规定在办理转移登记前，业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费。最后按规定领取房产证即可。
到此，以上就是小编对于客户办理房产证应带资料的问题就介绍到这了，希望介绍关于客户办理房产证应带资料的4点解答对大家有用。
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