预告登记是表明有房产证(预告登记是表明有房产证吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于预告登记是表明有房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍预告登记是表明有房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋预告登记证明与房产证关系？
2. 预告登记就一定能拿到房产证吗？

房屋预告登记证明与房产证关系？

房屋未交付之前可以办理预告登记证；房屋交付后，可以将预告登记证变更为产权证。《中华人民共和国物权法》：房地产预告证明是房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。预告登记是房子未交付，但购房合同已经签了，房款应该也办妥了，不管是现金还是贷款，按以前的法律解释，没有拿到房子钥匙，购房者就没有产权，办理预告登记就是让购房户在还没有拿到房子的这个时间段里取得合法的产权，保护自己的合法权益。

预告登记就一定能拿到房产证吗？

不一定。预告登记只是保障物权实现的一种方式，不预告登记也可以取得不动产的物权，但取得不了产权。

当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。

预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

到此，以上就是小编对于预告登记是表明有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于预告登记是表明有房产证的2点解答对大家有用。