物小区附属房产权(小区附属用房产权)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物小区附属房产权的问题，于是小编就整理了4个相关介绍物小区附属房产权的解答，让我们一起看看吧。
附属房产是什么意思？
首先我们要明白房地产的意思：房地产包括房产和地产，即土地及土地上的建筑物和附着物。
房产可归私人所有，但土地属于国家和集体所有，业主只有法定期限内的使用权。
因此，咱们买了房子后，所拥有的是房子的所有权及该房子所占用的土地的使用权。
可以这样理解，在该块土地上的所有附着物都是附属房产，包含咱们有产权的房子。
房子的附属小房有产权嘛？
附属小房的产权归属问题需要根据具体情况而定。如果该小房是在建房时与主体房屋同时建造的，且房屋权属证上有明确标注，那么该小房的产权是随着主体房屋的产权一起办理的，属于该房屋所有者的财产。
但如果该小房是后期增建的，且建造过程中未经过法律规定的手续，则该小房的产权属于违法建筑，不具有法律效力。
建议产权所有者在购买房屋时，要注重查看房屋权属证和相关规划许可证，以确保自身的权益不会受到损害。
附属房的标准是什么？
附属房是相对于主房而言，现在通常称附属房为杂房。除了主体设施即房屋外，都是附属设施，如单独建设的厨房、卫生间、圈舍、沼气池、鱼池等等，在不侵犯他人的利益前提下，村民可以保留一处占地面积与高度符合规定的附属用房，其他附属用房则要拆除。
主房是指结构完整、用于人们居住、生产、办公和娱乐的房屋，一般层高不小于2米。
杂房是指拖檐房、偏厦房、吊脚楼底层等楼板、四壁、门窗完整，层高小于2米的附属房屋。
附属用房一般指配套用房，可以是小区的物业管理用房，或者是小区的配电房，煤气调压站等，通常是起到补充小区使用功能的。地下室、车库、食堂、人防设施、消防设施等等都属于附属用房。
大楼的附属设施可以不办理房产证？
在城市的房屋规划中。商品房和办公大楼。其旁边的附属设施。都属于该小区或该办公大楼的。附属设施也属于公共设施。它的产权是由于所有的业主共同所有。其收益也是归共同业主所有。一般情况下，附属设施是不需要办理房产证的。其产权和既得利益都属业主所有。
到此，以上就是小编对于物小区附属房产权的问题就介绍到这了，希望介绍关于物小区附属房产权的4点解答对大家有用。
标签： 小区配套房产权归属 附属房产权小区有哪些
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