多年以前的房子没有房产证(多年以前的房子没有房产证怎么办)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于多年以前的房子没有房产证的问题，于是小编就整理了6个相关介绍多年以前的房子没有房产证的解答，让我们一起看看吧。
- 以前的老房子没房产证没土地证怎么办？
- 农村20多年的房子没有房产证怎么办？
- 九几年的房子没有房产证怎么办？
- 90年代盖的房子没有房产证怎么补？
- 10年前买的房子没办房产证，现在想办，怎么办？
- 房子买了两年多了，一直没有房产证怎么办？
以前的老房子没房产证没土地证怎么办？
大部分地方农村的房子都是没有房产证的，即使你想去房管部门办好像也不好办。因为按照现行的法律规定，农村土地是不能自由转让的，所以房屋也不能自由转让（房屋转让时土地使用权同时转让），如果房管部门给办了房产证，就等于默认土地能够自由转让，就是违法。不过既然都没有房产证，也就不要担心什么了。当然如果遇到征地拆迁，农村房屋也不能像城市房屋一样补偿。
农村20多年的房子没有房产证怎么办？
能够解决
。先需要看土地权属。若是乡村集体本地不能买，那是小产权房。若是单位房改房，要是早期90年代初的还能够解决，交纳少量土地出让金，能够解决土地证。
若是90年以后，单位集资建房，土地性质为工业用地、国家划拨用地等等的，如解决土地证可能要交纳高额土地出让金（通常不符合政策的可能还不能解决）。
土地证解决流程：
（1）向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、购房发票、解决土地证的图；
（2）交纳维修基金；
（3）交纳契税；
（4）解决产权证；
（5）解决土地证。
应当及时办理。
所需资料
根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明；
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图；
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
九几年的房子没有房产证怎么办？
九几年的房子设有房产证应算违建，自行拆除。因为八四年规划局成立后，所有修建的房子都要经规划局丶国土局丶住建局批准确权发证。
如果有以上部门的批准，请持修建房屋的批文丶国有土地证丶设计图纸丶验收报告丶身份证丶户口本丶婚姻状况等到产权登记部门办理房产证。
90年代盖的房子没有房产证怎么补？
首先我们需要到当地的房产部门确认该房子的性质，是属于公有财产还是私有财产。
1、如果是共有财产的话，那我们得去当地的房管所协商公产证更名的相关事项，必要时还得去公证处公证。如果房管所不予受理的话我们也可以走法院，程序一样，在拿判决书以后到房管所进行更名。
2、如果是私有财产的话，倘若我们一直都找不到原房主，那我们可以带上购房协议和相关的房款收据到区法院进行起诉，要求原房主履行合同变更房产证，但要准备好相关证据和证人（比如邻居和社区工作人员等）。
如果证据和证言充分的话，法院会尽快判决，之后持法院判决书到房产部门进行更名。公产的话如果房管所不予受理的话也可以走法院，程序一样，只是拿判决到房管所更名。仅供参考。只有把产权落到自己名下才能买卖。
10年前买的房子没办房产证，现在想办，怎么办？
关键是看你的手续是否齐全,只要全,可以随时去申请 特别是契税是否申报,因为如果没有申报的话,现在交有很多的滞纳金的. 最好是你带上房子的手续,到当地的房管局问一下.或以先问一下已经办过产权的邻居.
房子买了两年多了，一直没有房产证怎么办？
不知道您是因为什么原因没有办理房产证？一般来说，购买合同上都会有交房日期，下证日期以及一些因为延期造成损失的赔偿。正常开发的房子，一般两年左右交房，交房两年左右下房产证。有一些集体土地建造的房子，也就是我们平时说的小产权房，一般是无法确定个人房产证的。所以，个人建议，先找开发商联系，问明未下证原因。可以找几个一起买房的一块去问，毕竟人多力量大。如果是开发商证件问题，你们协商处理。下证问题，还是及早解决。后续有啥房产方面问题，也可以随时跟我聊，谢谢
到此，以上就是小编对于多年以前的房子没有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于多年以前的房子没有房产证的6点解答对大家有用。
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