执行备案登记的房产(执行备案登记的房产怎么处理)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于执行备案登记的房产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍执行备案登记的房产的解答，让我们一起看看吧。
发现房屋状态有备案和已登记两种，分别是什么意思？
房屋是有备案，己登记等多种状态。房屋状态备案是指该房屋己提交办理产权登记资料，尚处于审查核对，或者是需要补充资料，没有完成手续状态。
而己登记则是指房屋己完成产权手续办理登记，确定了产权归属人，房屋属于可由房屋产权归属人享有状态。
房屋处于备案状态，是一手房开发商还没有把房屋地税和契税维修基金办完，房子权属还不归购房者，不动产权证还没有办下来。
而己登记则是指房子的权属已经明确，不动产权证已经办理完毕，确定了产权归属人，不动产权属人有权力支配自己的房子。
房产证在派出所备案什么意思？
备案，顾名思义就是存档备查，向主管机构报告存案以备查考。也就是留个证明，留个记录，方便以后查看。实践中有多种备案，从房地产领域来看，比如房产合同备案，就是买卖双方签订合同之后，开发商要拿合同到房管局备案。
如果是房屋出租，就要有房屋租赁合同备案，出租方和承租人签订、变更、终止合同，要在30天内到当地房地产管理部门进行登记备案。
房管局备案，房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。规范房屋租赁备案登记工作，有利于提高工作效率，确保工作质量
不动产已经登记了合同还没备案？
不用备案。根据中华人民共和国民法典规定，物权以登记为准，不具备登记条件的可预登记。
购买人与出卖签订了房屋买卖合同后，可以到不动产登记部门进行备案，目的是防止出卖人二次出卖。备案不是必备的，是否备案自愿。已办理了不动产登记，不用再对合同备案。
房地产草签的合同书（未办理备案），这种房子法院怎么查封？
没有登记备案的房产是可以查封的，通常是公告查封，就是在房产明显位置张贴查封公告。
对抗查封需具备的几个条件，一是需有证据证明房产通过合法程序购买该房产并签订买卖合同，二是被执行人已交付全部房款，三是已实际占有该房产，四是该房产没有完成过户或所有权转移登记不是购房人原因。
到此，以上就是小编对于执行备案登记的房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于执行备案登记的房产的4点解答对大家有用。
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