房产贷款用哪家银行贷款(房产贷款用哪家银行贷款好)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产贷款用哪家银行贷款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产贷款用哪家银行贷款的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房贷款选哪个银行好？如何选择靠谱的贷款银行？
2. 买房贷款必须在开发商指定的银行吗？
3. 郑州房抵贷哪个银行好？

买房贷款选哪个银行好？如何选择靠谱的贷款银行？

买房贷款谈不上哪个银行好，只有是否合适的银行，原因如下：

第一、如果买新房，开发商都会有合作的银行，没有太多选择，只要是合作的银行，下款的效率还是比较高的；

第二、如果是二手房，中介也会有长期合作的银行，各银行的利率也都差不多，无所谓好坏；

第三、从利率上来讲的话，公积金贷款是最好的，因为成本最低，五年以上3.25%，贷到就是赚到，当然也是从银行借出，开发商或房东同意才行；

第四、只要个人征信没问题，不论哪个银行都是靠谱的，因为有银保监会监督。

所以，条件允许的话，首先选择公积金贷款，如果不行，就采用商业贷款，选择的银行根据情况而定，都靠谱。

买房子无非两种：投资和自住，贷款最好选择工商或者建设银行，房贷利率所有银行基本一致，工商针对工商房贷客户有一个信用贷融e借最高80万的贷款额度，利息非常低，后期遇到资金周转的话很给力！用途就不用我多说了，

建设也一样给建设的房贷客户信用贷快贷业务，最高30万的额度，利息跟工商的差不多！这两个银行给的信用贷利息是所有商业银行都不可能给你的！希望能帮到你！

大家好，我是昇财经，12年银行工作的老腊肉，刚刚经认证通过的国际金融理财师，很高兴能回答这个问题。

所谓合适，我认为无非有三点：贷款利率低、审批放款速度快、容易过审。

选择利率低的银行

虽然基准利率相同，但各个银行的浮动比例不同，所以同等条件下，每个银行的贷款利率不同，选择银行时，当然要选择利率较低的银行才合适啊。

选择审批放款较快的银行

每家银行的审批流程略有不同，审批速度自然也不同，放款速度更是受到资金宽裕程度的影响，比如钱紧的银行可能几个月都不能放款，这可能会带来预料不到的一些问题，所以建议选择资金比较宽裕，放款速度快的银行，这一点可以提前向内部人士打听。

选择容易通过的银行

每家银行对贷款人的资质审查要求都不一样，比如征信报告，有的银行发现借款人有一次以上逾期，贷款就不能通过，而有的银行只要不是连续三次累计六次（俗称连三累六）逾期，就没什么问题，所以这要根据你的情况，选择合适的银行，才能更容易通过审批而不耽误时间。

以上是我对如何选择合适的贷款银行的建议，感觉不错的话就关注点个赞，给我一些动力。

在资金有限的情况下，贷款买房是一种大多数购房者的选择。买房贷款的途径，有商业贷款和公积金贷款两种。两种贷款在利率水平上相差较大，公积金贷款利率更实惠，但前提是贷款者必须连续足额缴存住房公积金达到一定时间。

商业贷款，购房者只要交齐了首付款，就可以申请贷款。一般情况下，开发商会在购房合同中指定银行办理购房贷款。所以说购房者自主选择合适的贷款银行的机会并不多。房地产行业属于典型的资金密集型行业，资金投入大，周转时间长，因此离不开银行的资金支持。银行给开发商贷款，解决开发建设上的资金缺口，开发商在售楼时，将有贷款需求的购房者揽给合作银行，也算是礼尚往来。
公积金贷款，是只有缴存住房公积金的职工才可以享受的贷款。购房者在公积金贷款范围之内，按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款，才是最好的选择。公积金利率分为两个档次，五年以上3.25%，五年以下2.75%。要比商业贷款低很多，十分划算。

谢谢邀请，我来回答你：

一手房：一般由开发商来指定银行，由于开发商的签单量大，加上房屋在开发阶段已经开始与银行合作，一般的项目会有合作的银行业务员跟单，也就是银行来配合开发商，所以基本都和合作银行签贷款。个别的客户自己资信有问题，或外面有强势渠道的，也可以自己找银行贷款，不过一般很少，还需要和开发商沟通好。

二手房：一般由中介安排银行。而中介也会跟据当时的各银行政策，找相对合适的银行贷，比如利率折扣大，出单高，手续便宜等。个别人资信不好的，也会找专门的贷款公司来操作，一般会有费用。当然，如果你自己有认识的银行，也可以要求自己选银行贷款。只要你贷款没问题，中介一般都会同意。

希望我的回答能帮助你，我是北极鱼，更多房屋贷款问题可以关注我！！！

买房贷款必须在开发商指定的银行吗？

从法律层面讲，购房者也是可以自己选择贷款银行的。根据《消费者权益保护法》里规定，消费者享有自主选择商品或者服务的权利。

购房者若想要去非指定银行办理按揭，可以与开发商谈判，申请算入不统一指定贷款银行的比例中。另外在不违规的前提下，也可以跟银行谈判，针对在非指定银行优惠的具体内容，找出相关的法律依据要求楼盘指定银行达到。

需要注意的是，要将贷款协商结果落实到合同中，一旦开发商因为在非指定银行贷款不配合购房人交房，可以依据合同维权。

郑州房抵贷哪个银行好？

　中原银行：

　　消费贷：4厘-4.2厘-4.4厘(1年-3年-10年分3年还)

　　经营贷：2.5厘-3.6厘-3.8厘(1年-3年-10年分3年还)

　　备注：新办执照即可，客户经理上门拍照+销货清单，租赁合同等一类的证明经营时长的资料。

到此，以上就是小编对于房产贷款用哪家银行贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产贷款用哪家银行贷款的3点解答对大家有用。