有国有土地证但没房产证(有国有土地证但没房产证怎么办)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有国有土地证但没房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍有国有土地证但没房产证的解答，让我们一起看看吧。
只有国有土地证没有房产证怎么办？
如果你只有国有土地使用权证，没有房产证的，你可以向不动产确权登记发证机关申请，对你的不动产进行确权登记发放不动产权证，并提交权属材料及身份证复印件，他们受理后，会对你不动产进行测量，并填写地籍调查表，还需要你在地籍调查表上签字认可后，才能依法确权登记发放不动产权证的。
有房屋所有权证为啥没有土地证？
需要去办理土地使用证。
现在存在很多的有关房子有房产证却没有土地使用证的情况，有些人在获得房产证欣喜之余就忘记了土地使用证，有些人则是丈二和尚摸不着头脑，不知道如何去补办。
到市房屋管理部门的相关部门就可以重新办理土地使用证。土地使用证不办理的话，房屋交易等受到的限制大家也是有目共睹的。希望有此情况房子只有房产证没有土地使用证的朋友们，尽快、及早的去到房管部门办理土地使用证!
土地证又叫做土地使用证，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
土地使用证房产所有权证不一样。土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件，是对该地块确认土地使用权的法律凭证，凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权;房产所有权证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的法律凭证。
因为土地证，不是用在房屋上的。房屋所有权证就是房屋土地使用证，只要你的房屋存在，房屋所有权证就和房屋土地使用证具有同等的法律效力。
如果你的房屋倒塌村委会就可以收回你的宅基地
房子只有房产证没有土地证是因为将这两个证合并在一起了,所以现在普遍购买的商品房,只能拿到房屋产权证或者不动产权证,而这个房本内部都会标注土地使用证信息,若是没有的话,这种房子就要谨慎购买了。
没有土地证只有房屋所有权证怎么办？
有房产证没有土地证——购房过户 1、首先房主的“房产证”——您要看明，房主拿的是《房产所有权证》，还是《使用权证》，使用权证代表房主对房屋只有使用权，产权在银行，使用权的房屋房主没有权利出售，私下交易属违法。
2.购买房屋必须办理过户，只办理公证的话，从房产局和法律的角度来说，此处房屋的产权还是属于原房主的，您没有此处房屋的产权。
3.办理过户，只按照产权证上所标明的面积为准，如此处房屋房主只是拥有使用权的话，您需要到银行(也就是产权单位)办理房改，就是从银行的手里直接购买，面积问题咨询银行。
请问有土地证没房产证怎么继承？
土地运用证不是发给终房主的，是开发商在征得土地的时分，国土资源管理部门发给开发商的，并且土地证只能证实土地的运用人是谁，土地的终归属权仍是国家，购房人只是具有这块土地上建筑物的证实，房子是你的，但地是国家的，所以你没有土地证。 买房子当然需有必要要处理房产证，可是不一定需求处理《土地证》。
如果只有土地证而没有房产证而且房子已经建成的，除非是历史遗留问题，否则等于是没有办理相应规划、开工、竣工的违章建筑，就会依法进行拆除。
如果房屋性质和土地规划用途相符的话，可以到所在地的房管部门接受处罚 补办相应房产证，但如果不符的话 房产证就一定办不下来了。
到此，以上就是小编对于有国有土地证但没房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于有国有土地证但没房产证的4点解答对大家有用。
标签： 国有土地证是大产权吗 房产证 国有土地
相关文章