怎么才能知道办没办房产证(怎么才能知道办没办房产证呢)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于怎么才能知道办没办房产证的问题，于是小编就整理了5个相关介绍怎么才能知道办没办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子没有房产证怎么在公安局查到有没有房子？
2. 怎么看新楼盘有没有房产证啊？是不是有预售许可证就代表有产权啊？
3. 没带房产证编号怎么查询？
4. 房产证还未办理下来的证明？
5. 房子备案了，但是没有房产证，房管局能查询出来么？

房子没有房产证怎么在公安局查到有没有房子？

在房子有在房管局备案的情况下是可以的，通常房屋备案以后，房管局就可以查询到是否有房产的。公安部门可以通过房管局查到个人名下是否有房产。　　房屋在房管局备案的意思是：一手商品房的房产商，到房管局把原登记在他名下的预售商品房，改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档，把这已售商品房改登记到买房者的名下。这就是房屋的房管局备案手续。

怎么看新楼盘有没有房产证啊？是不是有预售许可证就代表有产权啊？

《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称五证。五证齐全的可办理房产证。 一般你去开发商那提出要求要看，他们都会给你看的。

没带房产证编号怎么查询？

、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)

;房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

将房产证户名本人带上身份证去房子管理局找有关部门核实。然后就可以查到产权证的编号了，但是一般房产证没有拿到之前应该开发商有房子产权证复印件发给住户了的。那应该也能找到房产证编号呢。不知道你们所说的是哪种情况呢

那你在网上把你的房产证上的小区地址先输上，然后把你个人的姓名，身份证号输进去你的能查到你的房号。啊，你的房产证是在哪个小区？哪一栋楼几单元？

几楼几号房号组队？

然后你这个房产证上的编号就可以显示出来。和你的姓名，身份证都一致的话，就可以看到了。

房产证还未办理下来的证明？

没有房产证，又需要用到产权证明，比如还没有交房，小孩上学要转户口，需要房产证明才能迁房过去，等等。这就需要写一个“房产证还未办理下来”的证明。

这个证明可以由开发商出具，并附带购房发票或合同。证明没有固定的格式，但是需要清楚地写明没有房产证的原因，时间，地点，证明人等关键信息。

房产证还未办理下来需要证明的是购房合同和付款手续，一般在需要房产证的时候要不是孩子上学，要不是迁户口，一般房产证没有下来户口是迁不进来的，但如果其它需要房产证的只有用购房合同和付款手续来证明你是在这里已经有购房

房子备案了，但是没有房产证，房管局能查询出来么？

可以的，通常房屋备案以后，房管局就可以查询到是否有房产的。房屋在房管局备案的意思是：一手商品房的房产商，到房管局把原登记在他名下的预售商品房，改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档，把这已售商品房改登记到买房者的名下。这就是房屋的房管局备案手续。

房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

(1)房产证只能由房地产主管机关发放。

(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在实务中，对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多，归纳起来主要有两类：

其一，颠倒房产证和不动产登记簿的关系，以为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证，登记簿只是房产证的档案。

例如，在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时，以为是否持有房产证就是根本依据。

其二，混淆证书与证券的性质，以为房产证具有证券的性质与作用，可以代表其上记载的房屋所有权。

到此，以上就是小编对于怎么才能知道办没办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于怎么才能知道办没办房产证的5点解答对大家有用。