多久不办房产证可以起诉(多久不办房产证可以起诉离婚)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于多久不办房产证可以起诉的问题，于是小编就整理了4个相关介绍多久不办房产证可以起诉的解答，让我们一起看看吧。

1. 交房没有房产证值得起诉吗？
2. 没有房产证，银行能起诉吗？
3. 交房五六年了还没有房产证怎么办？
4. 申请撤销房产证的起诉期限？

交房没有房产证值得起诉吗？

可以起诉。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；

(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；

(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房的事实。如果能够办理，而对方拖延不办，业主则可以起诉要求办理房产证，并依合同向开发商主张违约责任，赔偿损失。

没有房产证，银行能起诉吗？

没有房产证，银行可以起诉。

你与银行签定借款合同时，银行为了保证资金安全，能够顺利收回借款本息。一般都是在签定借款合同的同时，再签定担保合同，如人的担保，抵押，质押等担保方式。房产没有房产证，只要在有关部门网签了也可抵押。担保是否成立不影响银行起诉。

交房五六年了还没有房产证怎么办？

如果是安置房，房产证本来就下来的慢，只能慢慢等，几年下不来房产证是正常现象。

如果是商品房，得和邻居交流一下，如果都没下来。就是开发商有问题，比如说开发商当初的手续不全，商品房压根就没通过验收，甚至商品房没准是小产权房，所有业主一起派代表去相关部门咨询一下，然后请记者和媒体去曝光

如果邻居的房产证下来了，就自己的没下来，得去咨询一下开发商的。

开发商可能把房产抵押在银行手里，所以无法办理，可以到房管局要求查询，看看合同上有没有约定。没有的话与开发商协商，如果与开发商协商不成，可以到法院起诉，主张开发商承担违约责任或起诉解除合同，要求赔偿损失。

集体买房的业主可以联系其他业主，集体维权。

申请撤销房产证的起诉期限？

首先，撤销权适用的不是诉讼时效，而是除斥期间，依照《合同法》是一年。 其次，除斥期间不适用中断。 再次，你这个情况不属于撤销问题，应该是相对第三人无效的合同，建议你向法院请求宣告合同相对乙无效，这样可以举证证明诉讼时效。 《合同法》 第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 第五十五条 有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权； （二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）》 第八条 合同法第五十五条规定的“一年”、第七十五条和第一百零四条第二款规定的“五年”为不变期间，不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。

到此，以上就是小编对于多久不办房产证可以起诉的问题就介绍到这了，希望介绍关于多久不办房产证可以起诉的4点解答对大家有用。