房产税自营和租赁有什么区别(房产税自营和租赁有什么区别呢)

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1. 自营自有产权商铺需要交纳房产租赁税吗？

自营自有产权商铺需要交纳房产租赁税吗？

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳。个人所有非营业用的房产免纳房产税，个人房产用于生产、经营或出租的应当缴纳房产税。房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。因此，自有房屋商用应当缴纳房产税，按照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。适用税率为1．2％。

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