物业通知办房产证不办的后果(物业通知办房产证不办的后果怎么样)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业通知办房产证不办的后果的问题，于是小编就整理了3个相关介绍物业通知办房产证不办的后果的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房拿到房产证但二十年后物业说没交公共维修基金是怎么回事？
2. 办房产证是不是一定要物业证明？
3. 办理房产证，管理部门要求业主必须提供物业缴费证明，否则不予办理，这样做合法吗？

买房拿到房产证但二十年后物业说没交公共维修基金是怎么回事？

买房拿到房产证但二十年后物业说没交公共维修基金，这种情况很可能是因为业主没有按时缴纳公共维修基金，导致物业公司无法按照房本上的规定对房屋进行维修。

很多地区的法律法规中都规定，业主有义务按时缴纳公共维修基金，以保证房屋维修的资金来源。如果没有按时缴纳，物业公司可能会从房本上扣除维修基金，导致房屋维修无法得到资金支持。

如果确认自己没有按时缴纳公共维修基金，建议和物业公司进行沟通，了解为什么之前没有按时缴纳维修基金，并尝试与物业公司达成解决方案。可能需要重新缴纳维修基金，或得到其他方式的资金支持，以确保房屋得到及时维修。

这种情况是可能出现的。
在购买房屋时需要缴纳房屋公共维修基金，这笔费用通常由开发商或物业公司代为收取和缴纳。
如果开发商或物业公司未及时缴纳，或者缴纳了但未及时将缴纳情况反馈给业主，造成业主缴纳了重复的费用，或者业主没有缴纳公共维修基金的情况，导致物业公司二十年后要求补缴公共维修基金，业主会感到不满和冤枉。
因此在购房时需要注意留存相关证明文件以备查证，同时加强业主委员会的监督和参与，确保开发商或物业公司及时缴纳公共维修基金。

根据《物业管理条例》的规定，业主必须按时交纳公共维修基金，否则物业服务企业有权拒绝为业主提供相应的服务。

如果业主未及时交纳公共维修基金，物业服务企业可以采取法律手段进行追缴。

但如果业主已经向物业服务企业交纳了公共维修基金，且已经有相应的收据或证明，那么物业服务企业就没有权利再次向业主追收。

如果您已经向物业服务企业交纳了公共维修基金，您可以向物业服务企业提供购房合同和缴纳证明等相关材料，同时也可以向相关部门进行申诉投诉。

办房产证是不是一定要物业证明？

不需要。带着盖章的申请表,房屋买卖合同,签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书,契税完税或减免税凭证,购房者身份证明(复印件核对原件)即可。

办理房产证，管理部门要求业主必须提供物业缴费证明，否则不予办理，这样做合法吗？

这个问题看到了几次了，本来不想作答，但是看看网友们的答案五花八门。想想还是说几句吧！

确切的告诉大家，题主所说的就是物业管理费！不是维修资金啥的。

为什么会有卖房需要提供物业费单据的现象呢？

1.房管局是不动产的登记管理单位，下属的物管处也是房管局的一个部门。看到这句话我想大家应该明白什么了吧？

2.为什么一个小区成立业委会那么困难，和这个物管处有很大关系。每个物业公司的审核备案都是在这个部门的掌控之中。也就是说，想在全市范围内接管小区物业，那肯定物业公司不能少了这个老太爷。少了他们，那你物业公司的资质，处罚'，会源源不断。

3.物业法其实并没有业主卖房或者成立业委会的必要条件是缴清物业管理费。因为卖房这种行为，房管局只是一个行政部门，只能做不动产的登记变更，以便确认房屋产权归属。物业费是业主和物业公司之间的商业行为，适用的不是物业法，物业法只是明确业主有缴费的义务。但是没有明确发生物业纠纷的处理方法。

4.业主和物业公司由于服务不到位等原因引起的纠纷属于商业行为，应该按照合同法，根据物业法，物管条例，以及合同法等相关法律法规来处理，而不是房管局的强制缴费行为。只能通过调解，起诉等来解决这一类物业服务纠纷。

明确告诉你，房管局的这种行为是不合法的。你可以找相关进行交涉，建议你带上几本法律书籍给那些人上上课，不然你会白跑。

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到此，以上就是小编对于物业通知办房产证不办的后果的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业通知办房产证不办的后果的3点解答对大家有用。