已查封的房产买卖后的效力(已查封的房子可以卖吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于已查封的房产买卖后的效力的问题，于是小编就整理了1个相关介绍已查封的房产买卖后的效力的解答，让我们一起看看吧。

1. 查封是否有优先受偿效力？

查封是否有优先受偿效力？

你好，您在起诉前后，为保障自身合法权益，应当向法院申请财产保全（对房产进行查封），但由于房产已经存在查封，故您的保全状态应该是轮候的。

至于您是否能够优先受偿，基本上是不可能的。具体理由如下：

当同一财产被同时存在多项查封时，查封在先的优先受偿。如果房产查封前存在抵押，则房子拍卖后优先偿还抵押权人，才能由查封人后享有相应权利。由此可见，除非您对涉案房产享有抵押等优先权，否则优先受偿的诉求不会得到支持。

到此，以上就是小编对于已查封的房产买卖后的效力的问题就介绍到这了，希望介绍关于已查封的房产买卖后的效力的1点解答对大家有用。