单身公寓可以办房产证(单身公寓可以办房产证吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于单身公寓可以办房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍单身公寓可以办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 不限购公寓房可以办理一个房产证？
2. 2021年买公寓办房产证要出示啥证件？
3. 公寓自住办房产证吗？
4. 公寓有房产证吗？

不限购公寓房可以办理一个房产证？

买公寓房可以办房产证，不管是商业性质的公寓还是住宅性质的公寓，在购买后都是可以办理房产证的，在房产证上会对房子的性质注明。住宅性质的公寓房产权是70年，商业性质的公寓房产权是40年。

1、不限购不限贷

由于政策因素，住宅在当前严厉的限购限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外。而有住房需求和投资需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑公寓，用公寓作为一个过渡。

2、总价低

公寓的建筑面积普遍偏小，目前市场上的产品大多在30~50平左右(但也有100平以上)，而且单价与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低。

3、用途多元化

因为公寓的土地性质是商业用地，所以公寓既能自住，也能用来办公注册公司。这一点相对住宅相比，公寓的选择更加多元化。

4、配套更完善

公寓的所处位置一般都是临近地铁或者轨道交通路线，周边至少有一个大型的商业，甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量

2021年买公寓办房产证要出示啥证件？

根据房管部门的规定，办理房产证需要提供：

（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。

（二）商品房销售统一发票原件。

（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

（四）完税凭证（契税缴款书）。

（五）已婚的购房人：

1、双方身份证复印件（原则上需校验原件）。

2、婚姻证明复印件（带原件校验）。

3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

（六）单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：

1、身份证复印件（带原件校验）。

2、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。

3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

公寓自住办房产证吗？

公寓自住需要办房产证。购买公寓都是通过房地产开发商，开发商是由国家出让土地取得合法资格修建公寓销售了购买者，购房者购买后拿到房子后，向产权交易中心缴纳契税办理房产证，完税后一般要一年至两年拿证，所以不管自住还是出租只要购买了公寓都要7办理产权证

公寓有房产证吗？

公寓有房产证。

公寓都是有房产证的，只要是正常国有土地上的公寓都有，不论是商业公寓还是住宅公寓。房产证上会依据公寓的土地性质注明产权，商业性质的一般是40年产权，而住宅性质的一般是70年。

普通住宅大多是两梯三户或者四户，居住的人较少，不会对出行造成困扰，而且私密性也比较好。而公寓通常为两梯十户，甚至更多，居住的人比较多，安全性和私密性都很低。

这类型的房子具有一定特殊性，在设计建造时都是以公寓式或是单元式的房型为主，在本质上还是属于酒店，不属于住宅，所以按照相关规定它是不能进行分套销售的。交房后拿房产证的时间，如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。如果是二手房，最长不会超过5个月。

到此，以上就是小编对于单身公寓可以办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于单身公寓可以办房产证的4点解答对大家有用。