公寓属于房产性质(公寓属于房产性质吗)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公寓属于房产性质的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公寓属于房产性质的解答，让我们一起看看吧。
公寓性质住宅什么意思？
公寓性质住宅是指由开发商或投资者所持有和经营的一类房产。这类住宅具有多套独立住房单元、公共服务设施和管理组织，并且这些住房单元共享同一屋顶和基础设施等资源特点。公寓性质住宅通常分为分别产權或分别土地使用权，居住者通过购房或租赁的方式入住，享有相应的居住权利并承担相关的管理费用和维护责任。相比别墅或独立住宅，公寓性质住宅具有低门槛、维修保养方便且设施一般较为齐全等优点，因此比较适合那些居住需求的多元化和生活方式灵活的人群。
公寓性质住宅是相对于独院独户的西式别墅住宅而言。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，而公寓式住宅是集合了公寓与普通住宅二者各自特点的一种新型房地产术语。
将普通住宅及公寓特点相结合的一种新型房屋
公寓住宅是指将普通住宅及公寓特点相结合的一种新型房屋，在大城市中，如果建设的是高层，标准比较高，每一层当中会有不同的户型，这里面包括的有卧室、起居室、客厅等等。
公寓如何判定是居住性质还是办公？
答：亲，你如果要是问能否居住的问题，要我说公寓是一样居住的，没有法律规定公寓只能办公不能居住。公寓的产权一般40年的比较多，但也有70年的产权；商品房住宅产权都是70；所以你说如何判断，确实不太好鉴定。因为都可以住，也都可以办公，看自己的需求。
如何分辨公寓的性质？它与住宅有什么区别？
公寓与住宅最明显的有一下几个区别
1、使用年限区别---公寓一般都是40-50年 住宅是70年
2、公寓是不能落户口，孩子不能用学区名额上学的，而住宅可以！
3、部分公寓的用水用电都是商用，而且不通天然气的
希望我的回答对你有帮助
为什么公寓类型却写着普通住宅？
因为年限，水电等和普通住宅一样，所以就写的普通住宅。
一般公寓年限是四五十年，水电也比普通住宅高一点。
但是住宅年限是七十年，水电是民水民电，按正常来说，肯定是普通住宅费用低一些，年限也更长。
这个就需要实地考察了，公寓类型的会有一些吵闹的。
希望我的回答能够帮到你。
到此，以上就是小编对于公寓属于房产性质的问题就介绍到这了，希望介绍关于公寓属于房产性质的4点解答对大家有用。
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