企业自用房产土地使用税(企业自用房产土地使用税怎么算)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于企业自用房产土地使用税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍企业自用房产土地使用税的解答，让我们一起看看吧。

1. 单位购买的产权住宅房应该缴纳房产税及土地使用税？
2. 工业用地房产税和土地使用税怎么交税？

单位购买的产权住宅房应该缴纳房产税及土地使用税？

你单位所交的房产和土地使用税都是当年的税，房产税和土地使用税都是按季申报的，所以申报的月份应该是1月、4月、7月、10月（正规而言），申报的期限为每个季度完了的月份的头15日。

如果你单位的房子是自由房产，那么你单位就应该缴纳房产税和土地使用税，如果房产的租入，那么就应该有房产产权人缴纳（出租人和承租人另有协议除外），如果房产是无租使用，应由使用人代为缴纳房产税。

工业用地房产税和土地使用税怎么交税？

土地使用税按土地面积缴纳，每季度缴纳一次。

房产税计税基数问题：不仅仅是固定资产科目下的房地产建筑物项目记载的金额，还应加土地购置价、开发土地发生的成本费用、契税、耕地占用税及印花税、办证费，再加中央空调、智能化楼宇设备、新建建筑物初次装修费、采暖锅炉等与房产不可分割的设备、给排水、采暖、消防设备价值。

注意土地纳入房产原值计征房产税时有一特殊情况：除宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价这种情况外，宗地容积率高于0.5的，一律按照地价全额计入房产原值计征房产税。

“大地小房”即宗地容积率低于0.5的，允许按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。

容积率是地上建筑面积与用地面积的比率。

房产税计税基数确定后，乘以70%，再按1.2% 税率计算应纳税额。

到此，以上就是小编对于企业自用房产土地使用税的问题就介绍到这了，希望介绍关于企业自用房产土地使用税的2点解答对大家有用。