房产证延迟办有影响吗(房产证延迟办有影响吗现在)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证延迟办有影响吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证延迟办有影响吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 工抵房可以延迟办房产证吗？
2. 暂时不办理不动产可以吗？
3. 房屋延期办理产权证，开发商迟办证购房者应怎样维权？

工抵房可以延迟办房产证吗？

可以。

工抵房拿证一般也是在交房以后，工抵房在正式交易过程中都是需要解除抵押的，这一步会多花一点时间，解押以后和正常的房产交付和办证没有区别。工抵房与普通商品房在购买、使用、纳税以及入住上并没有区别，工抵房是是指由于开发商缺少项目资金，而无法继续后续工程项目时，向银行和其他相关行业进行贷款融资，所抵押的尚未出租的部分房屋产权或使用权。

暂时不办理不动产可以吗？

暂时不办理不动产可以，对于什么时候办理不动产登记没有具体规定，但是只有通过不动产初始登记白确认自己的不动产权利，不动产登记证是唯一合法的拥有不动产的证明，所以还是早办理不动产登记最好，早办理不动产登记有关材料也好找齐，开发商土地分割材料也很方便办理，如果开发商走了，就很麻烦。

房屋延期办理产权证，开发商迟办证购房者应怎样维权？

延期不超过一年的情形，开发商应在房屋交付后3个月内办理房产证，未办理的，除双方有特殊约定外，开发商应当承担违约责任。

因此，可以先与开发商协商，协商不成可以起诉开发商要求其继续履行合同，限期办理房产证并给付违约金。

若合同中没有约定违约金，你可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融计收逾期贷款利息的标准，要求开发商支付违约金。

延期超过一年的情形，由于开发商的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。；起诉开发商时，应提供本人身份证、合同、补充协议文本，还要提供开发商的法定代表人、住址，联系电话等信息，在开发商辖区法院起诉庭起诉。

到此，以上就是小编对于房产证延迟办有影响吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证延迟办有影响吗的3点解答对大家有用。