丈夫去世后房产(丈夫死后房产归谁)
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于丈夫去世后房产的问题,于是小编就整理了6个相关介绍丈夫去世后房产的解答,让我们一起看看吧。
- 丈夫过世过户后的房子能卖吗?
- 丈夫死后妻子名下的房产怎么办?
- 丈夫过世了房子还能住吗?
- 配偶过世对房子的影响?
- 丈夫死后,在妻子名下的房产等,婆婆有权利分吗?
- 配偶一方去世,房产本来在另外一方名下,多年以后,这个房产自动全部成为另外一方的个人财产了吗?
丈夫过世过户后的房子能卖吗?
丈夫过世后过户的房子是能卖的。但如果这房子是继承得来的。在变卖的时候就要补交税款。如果房产变更不足两年契税要多缴。因为遗产继承的时候是不上税的。如果不是急着用钱。可以等两年以后再卖房子。这样就能少交一部分税钱。可以省下一笔钱。
丈夫死后妻子名下的房产怎么办?
丈夫死了,妻子名下的房产如果没有人来争的话,就归妻子所有,如果丈夫的父母还在,这个房产要看是婚内财产还是婚前财产,如果是婚内财产,丈夫父母享有继承权。也就是妻子名下的房产不属于她一个人的,可以跟父母、孩子协商分配。
如果丈夫是独生子女,妻子和孙子愿意抚养老人,为老人养老送终,一切不就好商量了。
丈夫过世了房子还能住吗?
能住,丈夫过世,妻子是家庭财产的第一继承人,如果这个房子是你们夫妻的共同财产或是你丈夫婚前购买的个人财产,你都不但可以住,而且可认继承房产。
如果是你丈夫父母的房子,丈夫去世了你如果暂时没有住处,也是可以住的,这叫居住权,不过丈夫的攵母要是不允许你长期住,居住一段时间后还是要搬出来。
配偶过世对房子的影响?
配偶过世对房子产权有一定影响,主要是房产涉及继承权。房产为夫妻共同财产,夫妻双方产权各占一半,如一方提前去世,那么他的一半房产存在继承权分割,其父母、配偶、子女为共同继承人,具有平等继承权。
该处房产如果出售,需要共同继承人到场签字同意,房产才能合法出售。
丈夫死后,在妻子名下的房产等,婆婆有权利分吗?
走法律程序,分割丈夫遗产。以下是我仅有的法律知识做的判断,是否正确须待法律人士确认,仅供你参考。
如果是你俩结婚以前你的房产,这叫婚前财产,应该完全是你的,不能作为遗产分割。这一条不太确定。
如果是你俩婚前老公的房产,那么全部拿来分割遗产。
如果是婚后买的,看一下房产证,共有份额有没有写明,有,按份额来,如果没有,应该是一人一半。既然房产是夫妻共同财产,那你的一半先拿出来放到一边,丈夫的一半就要拿出来作为遗产分割。
有继承资格的是父母配偶子女,有扶养关系的继子女也有继承资格,所以如果你有孩子也跟丈夫形成了扶养关系,那也可以参与分割。这几个人应该是平均分配。
好了,说完了份额,就该说怎么分了。房屋评估现价减掉贷款部分,就是要分割的遗产的价值部分,一般是折现的。
综上,仅供参考
配偶一方去世,房产本来在另外一方名下,多年以后,这个房产自动全部成为另外一方的个人财产了吗?
您好!
题主这个问题,可能是很多家庭存在的认知误区,或者说一厢情愿的期望——夫妻房产,一方走了,房子就全部归另一方。
先给出结论:
不可能,从无此说法。而且,被多人分割的情况,可能会愈演愈烈。
- 配偶去世,房子中属于配偶的份额部分,将发生继承。要么由去世人的法定继承人继承;要么,如果去世人生前留有合法有效遗嘱,由遗嘱继承人继承。
- 继承权,没有时间和轮次限制。也就是说,只要继承人不做出书面放弃,一直有这个继承权;如果继承人过世,这个继承权,将再次转给TA的继承人,无限次的转下去。
所以,没有“若干年后这个房子自动全部成为另一方个人财产”的可能性存在。
举个简单例子:
假设房子登记在男方名下。不管这个房子是男方个人财产还是夫妻共同财产——
男方过世之后,这个房子中属于男方部分将发生继承。法定继承情况下,将由女方、子女、男方的父母继承。只要这些人不做出书面放弃,他们将“永久”拥有这套房子的法定继承权。
万一子女有过世的,那么子女有的继承权,将再由子女的法定继承人,包括子女的配偶、母亲、子女继承。
如果子女的配偶再过世,子女配偶的继承人将再次继承……
最终房子将由很多人来继承,而且有些人可能已经关系很远了。
比较正确的处理方式是:
- 如果夫妻任何一方均有意愿:万一自己先走了,整个房子都留给对方。这种情况下,最合适的方式是分别订立一份合法有效遗嘱、将自己的份额部分,全部指定给对方继承。
- 如果在未留遗嘱的情况下过世了。最合适的方式是:抓紧办理继承手续。将本应自己得到的部分赶紧过户到自己名下。能够让其他继承人自愿放弃最好;不愿意放弃的,得不到的也就得不到了,今后也不要再去惦记。否则,万一未来哪天对房子有想法(例如想处置)了,很可能面临根本办理不了的问题,到时候就麻烦了。
99%以上的家庭都会面临继承问题!请关注“一纸家书”头条号,持续为您讲述身边的遗嘱、继承故事,为您系统讲解遗嘱、继承专业知识。
到此,以上就是小编对于丈夫去世后房产的问题就介绍到这了,希望介绍关于丈夫去世后房产的6点解答对大家有用。
相关文章