只拿房产证可以办理不动产吗(只拿房产证可以办理不动产吗现在)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于只拿房产证可以办理不动产吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍只拿房产证可以办理不动产吗的解答，让我们一起看看吧。
公房只有房产证怎么办理不动产证？
权利人提出申请、到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发不动产权证书。依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请；受理；审核；登簿。
请教，只有房产证，没有土地证，可以办不动产证吗？
看情况，只要不动产中心能查到该小区该房子的土地信息的话就可以办理不动产证。以前很开发商只给房主办理了房产证，土地证是集体大证（不是小产权哦）有的只是没有办理发放而已；还有种情况是土地证是集体小产权性质，这种不动产是查不到土地信息的，不能落宗办理不动产。
有房产证需要办理不动产证吗？
办理过房产证，就不用再办不动产证了，房产证具有法律效力，可以证明房子的归属问题，办理房产证之后，也可以在房产证上增加新的名字，但要去房屋管理机构提交申请，提供材料审核。
有房产证需要办理不动产证吗？
有房产证且是在《不动产登记暂行条例》施行以前办理的，不需要再办理不动产权证。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第三十三条规定，本条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营证的登记按照国家有关规定执行。
房子只有房产证没有土地证能办不动产证吗？
只有房产证没有土地证不能办理不动产证，房屋不动产登记前需先办土地证。
根据不动产登记的规定，不动产登记就是以宗地为单位，将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上，以保证市民个人产权，避免产权和权利冲突。
房屋与土地是一个整体，所谓需要登记的房屋所有产权，指的是完整产权，既包括房产所有权也包括土地使用权，也就是如果要进行不动产登记，申请登记人必须要进行“房地合一”，也就是房产证和土地证合二为一，变成一个红色的房屋产权证。
因此，办理房屋不动产登记，仅靠房产证是不够的，若想顺利办理不动产登记，还需到房屋所在区办理土地使用证。
扩展材料
办理土地证所需资料：分割转让许可证的原件、宗地图复印件、房产证复印件、购房发票复印件、购房合同复印件、契税发票复印件、申请人身份证复印件、土地登记申请书、土地登记法人代表身份证明书。
若想补办土地证，需提供相关证件资料，但由于购房时间较早，购房发票、契税发票等文件已经丢失，凑不齐办理土地证所需文件。房管部门工作人员表示购房、网签过程中，房管部门会留存证件、发票等信息，市民可申请查看打印，土地登记申请书也可在区土地局网站下载。
办理土地证地点：所在区国土部门。
办理土地证费用：按照土地初始登记收费标准，城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。
参考资料来源：
人民网-房屋不动产登记需先办土地证
到此，以上就是小编对于只拿房产证可以办理不动产吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于只拿房产证可以办理不动产吗的5点解答对大家有用。
标签： 房产证办理不动产登记 房产证不动产办理流程
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