老人赠与房产公证吗(老人赠与房产公证吗要交税吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老人赠与房产公证吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍老人赠与房产公证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021民法典父母赠与房产需不需要公证？
2. 父母房产赠予子女,一定要办理公证吗？
3. 父母赠与子女房产需要公证吗？

2021民法典父母赠与房产需不需要公证？

一、父母赠与合同需要公证吗

　　父母与子女的赠与合同的需要认证，《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定：

　　继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续； 赠与房产公证。

　　二、父母可以与子女签订赠与合同吗

　　可以，公民的合法私有财产不受侵犯是我国宪法赋予的基本权利，公民财产权应当与公民人身权处于受法律同等保护地位的一项基本权利，公民具有处理自己合法财产的权利，并且不受侵犯。父母赠与自己子女房房产可以有一份书面的赠与合同，合同中明确约定是给自己子女这一方就可以了；

父母房产赠予子女,一定要办理公证吗？

父母的房户赠予子女，不需要到公证处公证。

虽说：直系亲属之间赠予房产不需公证，可必备的证明材料还是要的。如：能证明父子、母子关系的证明，需要到户籍派出所开具。材料完备后，到房产属地的房产交易中心买二份赠予合同，然后，就到柜台窗口办理过户手续。赠予人和受赠人带好自份证、储蓄卡（税费不收现金）

直系亲属之间的房产赠予，也要缴纳税费。

父母将财产赠与子女的，民法典并没有要求要办理公证，赠与合同是双方自愿签订，并且不违反法律规定的，就具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第六百五十七条 【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

父母赠与子女房产需要公证吗？

父母赠与子女房产需要公证。
公证是一种法律行为，通过公证可以确保赠与行为的真实性和合法性。
父母赠与子女房产是一项重要的财产转移行为，为了保障双方的权益，公证是必要的。
公证可以提供证据，确保赠与行为的真实性，防止可能出现的纠纷和争议。
此外，公证还可以为赠与行为提供法律效力，使其具有更强的法律约束力。
父母赠与子女房产涉及到财产权益的转移，可能涉及到较大的财产价值，因此公证可以提供更多的保障。
公证可以记录赠与的具体内容和条件，确保赠与行为的合法性和双方的权益。
同时，公证还可以为赠与行为提供法律效力，使其在法律上更加有力。
除了公证，父母赠与子女房产还可能需要进行其他的法律手续。
具体要求可能因地区和法律规定而有所不同，建议在进行赠与行为前咨询专业的法律机构或律师，以确保赠与行为的合法性和权益的保障。
此外，赠与行为还可能涉及到税务问题，需要了解相关的税务规定并进行申报。

一、这个不一定； 二、一般取决于房屋是公产房还是私产房；房龄是否超过五年了？ 三、如果房龄超过五年了，建议你走交易吧，这样相对比较省费用，经济一些，但是，需要走资金监管，走形式上的交易流程，你需要准备部分购房款以作为资金监管用。

四、如果房龄没有超过五年，你通过公证处办理赠与公证更名，这样会比较简单，而且直系亲属之间的赠与还可以申请免税的。五、办理房屋赠与公证需要提交哪些材料： 1、赠与人身份证、户口； 注意：赠与人已婚的，夫妻双方要带结婚证、身份证、户口；未婚的，要带身份证、户口、单身证明。2、受赠人带身份证、户口，受赠人为未成年人的，由其法定监护人代理； 3、房屋产权证、土地证； 4、赠与合同（可以由公证处代书）； 5、赠与双方本人到公证处； 6、公证处要求提供的其他材料。六、希望对你有所帮助，如果还有任何疑问可以继续追问。

到此，以上就是小编对于老人赠与房产公证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于老人赠与房产公证吗的3点解答对大家有用。