竞拍成功过户前房产属于谁(竞拍房产成功后过户需要多长时间)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于竞拍成功过户前房产属于谁的问题，于是小编就整理了5个相关介绍竞拍成功过户前房产属于谁的解答，让我们一起看看吧。

1. 法院强制拍卖的房产过户必须提供原产权人的房产证吗？
2. 房子拍卖完过户前需上报吗？要考虑什么？
3. 拍卖房屋过户更名？
4. 银行拍卖房子如何过户，需要原房主签字吗？
5. 拍卖的只有购房合同的房子怎么更名？

法院强制拍卖的房产过户必须提供原产权人的房产证吗？

不需要。

司法拍卖房产，法院会出具拍卖裁定书和协助执行通知书给买受人的。买受人持它们及拍卖成确认书、身份证原件等资料，即可到房产所在地的房产交易中心申请单方司法过户。

房子拍卖完过户前需上报吗？要考虑什么？

如果你是通过司法拍卖，那么拍卖完成时应该有拍卖行给你出的成交确认书，同时法院也要出拍卖成交裁定，然后后续你是拿着法院的文书以及相关协助执行的材料到交易中心过户的

拍卖房屋过户更名？

首先要看能否办理产权手续，如果能够办理，拍卖成功后凭借法院的裁定书，以及拍卖公司签订的协议书，就能够到有关部门办理产权手续。

但要注意，有些房屋不能办理国土证，可能影响今后出售;另外还要看自己购买的拍卖房屋是否有人居住，如果有人居住，拍卖成功后还必须到法院起诉，要求对方还房。

银行拍卖房子如何过户，需要原房主签字吗？

二手房买卖规矩第一步，付定金第二步，签买卖合同第三步，付一定比例首付款(一般不足首付)到卖方账户第四步，过户第五步，去银行签贷款合同第六步，补齐首付第七步，银行抵押放款至卖方账户交易完成你可以和他再签一份合同来保证他会准时过户，而且关于孩子上学，很多学区房3年或者6年只能落一个孩子的户口，那也就是说，卖方卖了房还占了你的学位上着学，够阴的。

拍卖的只有购房合同的房子怎么更名？

拍卖的只有购房合同的房子更名，需要走下列流程：

1、拍卖成交后，买方应与拍卖行签订《拍卖成交确认书》，并按拍卖公告规定的方式支付拍卖价款。

2、买方持《拍卖成交确认书》及相关证件向房屋所在地的房地产管理部门申请办理产权转移登记。

3、房地产管理部门对申请材料进行审核后，对符合条件的，予以产权过户登记，买方领取新的房产证。

到此，以上就是小编对于竞拍成功过户前房产属于谁的问题就介绍到这了，希望介绍关于竞拍成功过户前房产属于谁的5点解答对大家有用。