房产证上是父母和我的名字(房产证上是父母和我的名字怎么办)

房产律师文集 2025年02月20日 02:44 102 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上是父母和我的名字的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证上是父母和我的名字的解答，让我们一起看看吧。

房产证上有我父母和我的名字？
房产证上有父母和我名字怎么过户？
买房时房产证上写上父母跟儿子的名字是什么意思？
房产证上面是我的名字，父母有权对其分割吗？

房产证上有我父母和我的名字？

房产证上有父母和子女的名字子女继承需到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，发放已更改权属人的房产证明。

房产证上有父母和我名字怎么过户？

房产证上和不动产权证上已经有自己和父母的名字的是不需要进行过户手续了的。如果想要房产自己独有，那么只要和父母商量签好协议然后再一起去房子所在地的房管局办理除名就可以了。就是和父母带上户口本和身份证、房子产权证到房管局把你父母的名字从房本上去掉就可以了。

买房时房产证上写上父母跟儿子的名字是什么意思？

您好，如果是子女还未成年的情况，房产证建议写父母的名字；假如一定要把子女的名字加上去的话也可以，但一定是父母和子女的名共同登记在房产证上。注意事项：第一.如果把房产登记在子女名下，子女成年后买房就是二套房，首付款会相对较高；第二.如紧急事件，房产转让、抵押麻烦；《民法通则》规定：除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。第三，孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税

房产证上面是我的名字，父母有权对其分割吗？

　　房产证上面是自己的名字，如果没有其他约定，父母无权对其分割。　　法律依据《中华人民共和国物权法》　　第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。　　第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。　　第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。　　第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。　　第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。　　第四十条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

到此，以上就是小编对于房产证上是父母和我的名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上是父母和我的名字的4点解答对大家有用。