商品房多久拿房产证(商品房多久拿房产证啊)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品房多久拿房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商品房多久拿房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安房产证一般多久能办下来？
2. 买房付清全款房产证要多久可以办得下来？
3. 买新房什么时候能查到名下房产？
4. 首付买房房产证一般多久可以拿到房产证？

西安房产证一般多久能办下来？

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

买房付清全款房产证要多久可以办得下来？

这个问题要分两种情况，第一种二手房：二手房的房产证办理比较快，付清全款后，与卖方一起去房地产交易中心办理过户便可。

第二张就是购买一手房。一手房往往都预售，购房人需等收房后才能办理房产证。

新房销售合同会约定办理房产证的时间，一般都约定在收房后1-2年内，实际上很多情况都是收房后半年到一年的时间，开发商会通知购房人去办理房产证，能否办理房产证，取决于开发商何时办理完该房产项目在建委的一系列手续。

买房付清全款房产证要多久可以办得下来？

购买新房付清了全款，产权证一般都在两个月就能办下来。办产权证要准备好所需证件，带个人身份证，已婚的结婚证，购房发票，契税发票，夫妻双方到房屋管理登记中心办理产权证。希望我的回答对你有帮助。

买房付清全款，房产证多久可以办得下来？这个日期是很难确定的。如果说你买的是现房。一般的来说，六个月之内正常的情况下是可以拿到房产证的。

如果买的是期房，首先要等待房屋建筑完成竣工验收合格以后，这个过程有时候会要等一两年。验收合格以后，开发商还要整理资料，办理相关手续。所以说期房的拿到房产证的时间很难确定。

规定是，收房90天以内，买家凭身份证，1户口本，婚姻证明，购房合同，付款凭据，到房管部门，申请缴纳契税和维修基金，

凭完税证明，申请办理你的房产证，受理后，15天拿证。

买新房什么时候能查到名下房产？

新房备案5天之后可以网上查到。商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。

查询房子的备案信息可以通过网上备案查询和房产局备案查询这两种途径进行。

等你办理了有关手续以后，就可以查到了。

业主购买新房子以后，如果是按揭贷款的，在办理完按揭贷款手续以后，还需要一个办理房产证的过程，等到一切手续办理完毕以后，就可以查到了。如果你是全款买房，付清付款拿到钥匙以后，也需要办理房产证，办完以后就可以查到了。

不动产登记部门对房屋进行了登记并颁发不动产权证后。根据中华人民共和国民法典规定，不动产物权以登记为准。只要具备登记条件的，不动产登记部门予以登记，记载于不动产登记簿上，并颁发不动产权证，对外具有公信力，房屋所有权人就可查询。

首付买房房产证一般多久可以拿到房产证？

1、买房子付首付后一般在三个月内可以拿到房产证，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个他项权证放在银行。

2、房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房，应当在合同签订后三个月内办证。

到此，以上就是小编对于商品房多久拿房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于商品房多久拿房产证的4点解答对大家有用。