农村房产证户主死了怎么办(农村的房子户主死亡办理房产证)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村房产证户主死了怎么办的问题，于是小编就整理了5个相关介绍农村房产证户主死了怎么办的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村户主过世房子怎么处理？
2. 户口本户主是老人，老人过世了怎么办？
3. 亲人过世了户口本户主怎么办？
4. 农村宅基地户主去世户主怎么变更？
5. 户主过世了怎么办理房产证？

农村户主过世房子怎么处理？

农村户主过世房子一般不会走什么程序去处理，因为农村房子没有办证，尤其是边远的地方。

农村的房子户主过世后，会自动转到继承人的名下，如果继承人较多，那就在族里长辈人的主持下或在村干部的见证下分家，把房子按一定分额分到各继承人名下。

户口本户主是老人，老人过世了怎么办？

可以自己申请户主。 有下列情形之一的，可以申请变更户主（未成年人一般不能担任户主）：

1、原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的；

2、原户主户口迁出的；

3、房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的；

4、其他特殊原因应当变更户主的。 申报材料： 1、原户主注销户口或者迁出户口的证明，或者产权所有人书面申请（2人以上拥有产权的，应当经全部的房屋所有权人或者使用权人协商一致）； 2、原户主、新户主的居民身份证、居民户口簿； 3、其他相关证明。

亲人过世了户口本户主怎么办？

亲人过世了户口本户主需要办理过户手续。具体步骤如下

1. 前往户籍所在地的派出所或居民委员会，携带亲人的死亡证明户口本身份证等相关材料。

2. 向工作人员说明情况，申请办理过户手续。

3. 工作人员会核实相关材料，并进行相应的登记和修改。

4. 办理完成后，领取新的户口本，户主信息会更新为其他合法继承人或指定的人。

请注意，具体办理过户手续的流程可能因地区而异，建议您在办理前咨询当地相关部门或咨询专业人士以获取准确的信息。

如果户口已经注销，在注销户口时，户主应该已经调整为同一个户口簿上的其他人员。

如果户口没有注销，请及时携带村委会证明，户主死亡证明、户口本、身份证等证件至户籍地派出所办理户口注销手续，在注销户口的同时变更户主。

农村宅基地户主去世户主怎么变更？

房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书; (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。农村宅基地证变更的手续　　(一) 申请人提交上述材料提出申请：　　(二) 受理;　　(三) 公告;　　(四) 审核;　　(五) 收费;　　(六) 记载于登记簿;

户主过世了怎么办理房产证？

您好！

我们先做一个假设：题主提到的户主，是房产的产权人（或者产权人之一）。

在此假设前提下：户主过世，需要通过办理继承手续来办理房产证。

先说说为什么需要办理继承手续，随后介绍一下如何办理房产证。

为什么需要办理继承手续？

房子的产权人过世，发生了继承，其份额成为遗产。遗产，由继承人继承。

有合法有效遗嘱的，由遗嘱指定的继承人（或者受遗赠人）继承；没有合法有效遗嘱的，按照法定顺序继承人确定继承人的范围和各自继承份额。

一旦人去世，至少存在两个可能的继承人——其父、其母。那么，其父母是否还健在？是否还有配偶、子女？无父无母无子女的，是否还有兄弟姐妹？生前是否留有合法有效遗嘱……等等，这些问题，都将影响去世人份额的分配，而且必须要得到确认才能完成过户——而这个确定的过程，即为继承。

所以，户主过世，必须要办理继承手续，才能办理房产证。

如何办理？

关于房产继承，现实中主要存在两种情况：

• 一种情况是本来就有房产证、登记有户主的名字。户主去世后，要变更房产证的产权人。
• 一种情况是户主去世的时候，房产证还没有办理下来。

这两种情况，在办理继承手续上有些许差异，但大体相同。这里以第二种情况为例，简单说明一下办理程序：

1.确定继承人和继承份额

这个动作，只能由继承人内部自行解决。

确定继承人的过程，是所有法定继承人（有第一顺序的，不包括第二顺序）协商一致的过程。这个过程，与有无遗嘱关系不大。、

2.协商的结果，决定了继承办理途径

比较理想的结果，是继承人对继承份额份额无争议、都同意。这种情况下，按照目前普遍做法，走的是公证继承的程序：

• 所有继承人准备好户主的死亡证明、与户主的亲属关系证明、房产证明（没有房产证的情况下，准备好完税发票和购房合同）、继承人的身份证明。如果继承人中有去世的，也要死亡证明。
• 准备好材料之后，一道去公证处。如果有放弃继承权的，现场做一个书面放弃。
• 公证处会出具一个《继承权公证书》。

如果有争议了，只能走诉讼，打官司。大官司的结果，是法院出具《法院判决书》。

3.去不动产登记中心办理更名手续

继承人拿着上述两类凭证，去不动产登记中心。

因为这时候房产证还没有下来，在不动产系统中登记的是购房人、购买信息。需要凭借公证书或者判决书，申请变更登记，在系统中把产权人名字改过来。等到可以办理房产证的时候，按照系统记录的产权人印发。

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到此，以上就是小编对于农村房产证户主死了怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村房产证户主死了怎么办的5点解答对大家有用。