离婚后房产证写了前夫的名字(离婚后房产证写了前夫的名字怎么办)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚后房产证写了前夫的名字的问题，于是小编就整理了3个相关介绍离婚后房产证写了前夫的名字的解答，让我们一起看看吧。
夫妻离婚了房产证是丈夫的名离婚后有妻子份吗？
如果该房子是妻子的婚前个人财产，或者约定归妻子个人所有等情况，原则上离婚后归妻子所有。如果该房子是婚后以夫妻共同财产购买，且没有明确约定归妻子个人所有，可以认为是夫妻共同财产，离婚时丈夫可以主张分割。 《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1、工资、奖金；
2、生产、经营的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
5、其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
假如婚后买房，写的男方的名字，离婚后房子算夫妻共同财产吗？
婚后买房没有特殊情况，当然属于夫妻共同财产。但是也有例外，比如虽然从时间上看是婚后买的，你们没有钱都是婆家出的钱，婆家有交款转账记录，并且跟儿子私下有协议，人家是赠与儿子个人的，这个情况估计没你什么事。或者婆家出的首付，你们还贷，婆家有交款转账记录，那你还是有份额的。你没有说明白到底谁出的钱。
如双方婚姻存续期间没有签订婚内财产协议，并且，婚后出资买房的钱款也不是夫或妻任何一方的婚前财产的转化，正常来讲，婚姻关系存续期间购买的房屋，即便登记在男方名下，也应视为夫妻共同财产。
必须的呀，现在法律规定只要是婚后买的房子，都属于夫妻双方共同财产。哪怕只写了一个人的名字你也有份。除非是一方的父母出钱。然后指定给自己的子女，那就没办法了。不然都属于共同财产。
她离婚不离家，房产证老公名字，她付按揭，现在老公卖房怎么办？
你描述的不够详细。大概猜出来了，应该是老公婚前的房子，交的首付，婚后两人一起付按揭，现在离婚，老婆没地方住，就约定离婚不离家，女方仍然继续居住。然而，现在老公要卖房子，女方怎么办？
这种情况不在少数，首先，房子是老公婚前的，房产证写的是老公的名字，他有权利处置，也就是说他有权利卖房子。但卖房子的钱有女的一部分，也就是婚后两人一起还按揭，比如说截止离婚，两人一共还按揭30万，那么有15万元是女方的，这是明面上可以算出来的账目。另外还要考虑房子的升值因素，这要经过专业的市场评估机构确定， 比如在还按揭的几年间，房屋升值了一倍，那么女方所得的份额也要加倍，就是30万元了。
最后 ，根据离婚协议，约定女方离婚不离家，实际上就是因为女方没房子住，也就是约定了在女方买房之前，男方不应该卖房子，现在男方执意要卖房子，属于违约，应当承担违约责任，所以女方如果租房子，男方应当付一半的房租。
以上是就法论法的说，具体纠纷可以双方协商，协商不成可以起诉，由法院具体斟酌。
我是萌宝爸，报社法务，律师，可以关注我，多更朋友
您好！
根据题主描述，这里首先有两基本结论：
- 对接贷款银行的，应该是男方（以房产证登记的产权人作为还贷人），女方应当是把钱打给男方、由男方再偿还给银行。
- 如果银行贷款还没有偿还清楚，卖房的难度非常大。因为处置房产，不是产权人本人说了算，房产处于抵押状态，必须要经过抵押权人（即银行）的同意。而多数情况下，银行是不同意变更债务人的。
以下说明，是在假设房产可以进行售卖的前提之下。
如果房产是夫妻共有的
已经离婚，就意味着二人之间不存在婚姻关系，即便不分家。
这里会有两种情况：
1.离婚时未对房产进行分割。
但是，如果在离婚时、没有就房产进行分割，意味着房产中依然有女方的份额。这时候，男方单独决定出售，是售卖不了的。
因为房产登记的是男方名字，作为夫妻共同财产，这种情况意味着夫妻各半，任何一方都无权单独处置。所以，女方完全可以拒绝。
如果男方自己“偷偷”卖了（这种情况现实中是存在的），那么，女方可以主张追讨房产中属于自己份额部分的补偿，而且基本上不会有意外——女方一定能得到相应份额。
2.离婚时已经对房产进行了分割。
按照题主描述，如果已经分割完毕，房产应当是归属于男方。
这时候，男方处置，不需要经过女方同意。
但是，因为女方已经在房产中做了投入（偿还贷款），就要把这部分贷款中，属于女方个人部分及其增值部分，由男方补偿给女方。
如果房产是男方个人的
这种情况，意味着当初购房的首付款，是由男方个人出资，与女方无关。
同理，男方可以自行决定处置，与女方无关。但是，女方依然可以就偿还贷款中的个人出资部分及其增值，主张男方给予补偿。
到此，以上就是小编对于离婚后房产证写了前夫的名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚后房产证写了前夫的名字的3点解答对大家有用。
标签： 房产证前夫婚后怎么分 前夫婚前房子算二套吗
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