房产过户到子女名下还收费吗(房产过户到子女名下还收费吗现在)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户到子女名下还收费吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户到子女名下还收费吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产过户到子女名下需要哪些费用？
2. 房产过户给子女流程和手续费？

房产过户到子女名下需要哪些费用？

房产过户到子女名下需要支付的费用包括：

1. 印花税：根据不同省份的规定，房屋过户需要缴纳印花税，一般按照房屋产权证的估价比例收取。印花税的具体费用因地区不同而有所差异，一般为房屋总价值的1%至3%不等。

2. 契税：在房屋过户时，需要缴纳房屋契税，契税的计算公式是：应纳税额=房屋总价值×契税税率。契税税率因地区不同而有所差异，一般为房屋总价值的1%至3%不等。

3. 产权转移登记费：房屋过户后，需要进行产权转移登记，产权转移登记费用一般为100元至200元不等。

4. 其他费用：例如房屋评估费、律师费、公证费、中介费等，根据不同的情况而有所差异。

需要注意的是，以上费用仅供参考，实际支付的费用因地区、房屋总价值等因素而有所不同。在进行房屋过户时，建议您咨询当地相关部门或专业人士，了解具体的费用标准和操作流程。

1、过户手续费：住宅为建筑面积×6元、平方米，非住宅为建筑面积×12元、平方米(由受赠人承担)；(交易中心收取)

2、评估价100万以内缴纳评估费2.5‰，100万以上累进计收评估费；(房地产评估单位收取)

3、住宅契税个人1.5%，单位3%，非住宅契税个人、单位均为3%，(由受赠人承担)；(市财税局收取)

4、房屋所有权证登记费：住宅每套80元，非住宅每证210元(超过500平方米每平方加收0.2元)。(产权产籍监理处收取)

房产过户给子女流程和手续费？

两种办法办理房屋产权过户;

一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;

1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

2、过户费用;

(1)公证费;按房价2%缴纳，

(2)评估费：按房价0.5%缴纳。

(3)契税;按房价3%缴纳

(4)土地增值税;按房价1%缴纳。

(5)所得税;按房价1%缴纳

(6)房屋产权登记费：80.00元。

二、按房屋买卖办理过户

1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

2、过户费用;

(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳

(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳

(6)房屋产权登记费：80.00元。

(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳

房产证过户给子女处理方式

有房产证的房子，户主是父亲，要过户给儿子，有两种办理方式。

第一种是以出让的方式办理过户。

这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费：契税：总售价的2%。

印花税：总售价的0.05%。

房屋转让手续费：500元。

卖方主要交：印花税：总售价的0.05%。

房屋转让手续费：500元。

营业税：居住满一年以上者免交，未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征5.5%，如差额为负数，则计征数额为零。

个人所得税：一年内卖掉自有旧房购新房减免税，转让自用5年以上唯一住房免税。

第二种方法是以赠与的方式办理过户。

先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4%的税费。

以上是办理过户手续的两种方法，请当事人自己从经济和快捷的方面选择进行过户。

到此，以上就是小编对于房产过户到子女名下还收费吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户到子女名下还收费吗的2点解答对大家有用。