他证房产证区别(他证和房产证)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于他证房产证区别的问题，于是小编就整理了1个相关介绍他证房产证区别的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上写一个人和两个人的区别？

房产证上写一个人和两个人的区别？

1、如果房产证的产权人只写一个人的名字，代表这个房子是产权人一个人拥有的，如果房产证的产权人写的是两个人的名字，那就代表这个房子是两个人共同拥有的。

2、房产证的产权人写两个人的名字时，如果有一方想拥有房屋所用权，需要评估单位进行评估，对另一方进行分配。

3、如果双方都想单独拥有房屋所有权的，双方进行竞价。

4、房产证上写一个人的名字是作为产权人个人权利的明确，房产证上写两个人的名字是对双方权利的明确，利于以后此财产的处理。

房屋产权不同：

房产证写一个人名字的话，在二手房买卖时有单独处置权。写两个人名字的话，在处置房屋的时候，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

到此，以上就是小编对于他证房产证区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于他证房产证区别的1点解答对大家有用。