未取得房产证如何继承(未取得房产证如何继承遗产)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于未取得房产证如何继承的问题，于是小编就整理了2个相关介绍未取得房产证如何继承的解答，让我们一起看看吧。
农村房子没有房产证能转让吗？如何继承无证农房？
农村的房子没有房产证，并不代表不违法建筑，所以，可不可以转让，可不可以继承，这要视具体情况对待。
我们通常说的违法建筑，是指违犯城乡规划法或者农村宅基地管理办法等法律法规而建设的房子。但是，在这些法律之前建设的房子，不存在违法问题，因为“法不溯及既往”，那时候没有法，谈什么违法呢？
《村镇建房用地管理条例》为1982年实施，《中华人民共和国土地管理法》1987年实施，《中华人民共和国城乡规划法》2008年实施。在这些法律出台以前，农村记住建设手续比较简单，也不必办理房产证。因历史原因形成的农村没有办理房产证的房子很多，但不等于这些房子存在违法问题。
只要这些房子的来源合法，当然可以转让，也可以继承，但是，只不过是无法办理转让和继承手续，而没有办理手续的转让和继承，依然无法取得房产证，无法获得法律认可的保护，但是谁也不可能剥夺所有权。
如果想正式办理继承和转让，那就只有先对这些房子进行确权登记，依法办理房产证，办理后方可依法办理继承和转让手续，进行所有权变更，受到法律保护。 目前各地农村都在进行宅基地确权，对于历史上遗留下来的无证农房，会根据实事求是的原则，在提交了充份证据后予以确权的。所以如果要对农村没有房产证的房屋进行转让和继承，应该借助这次机会，先办理产权登记，再根据继承法等相关政策，办理继承和转让。
房子继承之后没过户怎么补偿拆迁？
我国的不动产是以登记为准的，也就是说房屋过户必须办理房产登记，但是有一个特殊的情况是，如果父母去世了，那么这个房屋由第一顺位继承人来继承，如果子女在的话由子女继承，那么子女在父母去世的时候自然继承了房屋的所有权，不需要办理登记也可以对外发生效力。
即便是还没有办理登记就遇到了拆迁，那么拆迁部门对于被拆迁人的认定也会以子女为准。也就是说由继承人作为被拆迁人就补偿问题进行商谈，包括签订补偿协议和领取补偿。具体的拆迁款项是与开发商协商处理的。
房屋产权人死亡后过户流程包括：
1、房屋产权人去世后，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。
2、继承人是法定第一顺序继承人，包括父母，配偶、子女。
3、开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。
4、全部第一顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证、土地证到当地公证处办理房屋产权继承公证。
5、继承人带身份证、户口簿、房产证、土地证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记部门和土地局办理房屋产权继承过户登记和土地使用权变更登记，将房产证和土地证过户到继承人名下即可。
到此，以上就是小编对于未取得房产证如何继承的问题就介绍到这了，希望介绍关于未取得房产证如何继承的2点解答对大家有用。
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