男方应该消除房产过户障碍(男方应该消除房产过户障碍嘛)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于男方应该消除房产过户障碍的问题，于是小编就整理了5个相关介绍男方应该消除房产过户障碍的解答，让我们一起看看吧。

1. 协议离婚后房产应归女方，男方一直不配合过户，该怎么办？
2. 法院判决离婚房产归女方，但男方一直不协助女方办理过户，怎么办？
3. 夫妻离婚房产男方放弃但不过户有效吗？
4. 男方把婚前房产过户了一半给女方能要回去吗？
5. 离婚时，房产归男方，但女方提出过户的要求，男方不同意该怎么办？

协议离婚后房产应归女方，男方一直不配合过户，该怎么办？

如果夫妻协议离婚，房产归女方，三年了男方拒不配合过户，怎么办？

向申请法院强制执行办理过户

如果夫妻一方对离婚协议书的不履行，均属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后一方仍不履行，可以向法院申请强制执行，法院向房管局送达执行通知，就可以过户了。

签完协议还有可能出现反悔的情况，如果夫妻一方反悔，起诉到法院要求变更或撤销离婚协议，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，法院会受理。

法律依据：
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第8条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”第9条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

女方提起诉讼要求男方配合过户，实质上是一种确权之诉，不受诉讼时效的限制。女方在《离婚财产分配协议》签订之后不超过二十年均可以提起诉讼。

离婚后房产过户是否需缴纳契税？

根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属 一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。

离婚协议虽然有法律效力但是却没有强制执行力，离婚协议不履行就不能申请法院强制执行，只能诉讼，为了防止签订离婚协议后一方不履行，可以在离婚时到公证处办理离婚协议书公证。

发生争议，解决争议的方式就两种：一是协商，经济实惠，一杯茶或一顿饭的时间，就可以达成一致解决问题。二是诉讼，成本太高，花钱、花精力、花时间才能解决问题。如果不能协商，那就只有诉讼了。

1.如果你们是协议离婚，离婚后，对方拒不履行离婚协议书的义务，你可以去法院起诉，等法院判决生效后，再申请法院强制执行。

2.如果是诉讼离婚，对方拒不履行法院的调解书、判决书中的义务，你可以直接向法院申请强制执行。目前，广东很多法院的执行是先不预收费用的。法院受理强制执行后，会依法查询对方名下的房产、车辆、证券和存款等财产，如果有财产，可以马上执行。如果对方名下没有可供执行的财产，就会被法院纳入失信人名单，会被限制高消费，坐不了飞机、高铁，限制出入境，不能向银行贷款，甚至有可能会被司法拘留。

注意了，如果一方有能力但拒不执行，则有可能涉嫌拒不执行判决、裁定罪，后果很严重。

你们现在关系状态怎么样是水火不容还是勉强能正常沟通？如果通过法律正常手断得不到合法合理的结果那么也只能从民间 找合适的方法了。

比如专业的公司 专业的人员 类似于催债公司。花钱买服务 当然这是最后没有办法的办法不建议初期使用

法院判决离婚房产归女方，但男方一直不协助女方办理过户，怎么办？

可以申请法院强制执行，民事诉讼法有规定第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

夫妻离婚房产男方放弃但不过户有效吗？

协议和房产证都是有效的。离婚协议只要是双方真实意思体现，没有在胁迫或欺骗前提签字，这份协议在离婚证领取的那一刻起就生效，对双方当事人都有法律约束力。、房产证登记人拥有住房产权，权益受法律保护。没有办理过户，房产权益还是属于房产证登记人所有。双方可以依据离婚协议办理过户手续。一方违约，对方可以凭离婚协议起诉维权。

男方把婚前房产过户了一半给女方能要回去吗？

如果是单纯的赠与，一般不能要回来，除非女方主动还房子给男方，或者符合法定撤销赠与的情况。但如果是作为彩礼进行赠予的，如果不结婚，是有可能需要退回的。双方尚未结婚或者结婚后短时间内离婚的，只要满足彩礼退回要求就可以要求对方退还相关财产。

关于这个问题，如果夫妻在离婚协议中约定约定都将房屋留给自己的子女，那么该房屋属于对于子女的赠与，是不能要回来的。如果子女已经成年，登记在子女名下的房屋是子女的各人财产，与赠与人无关。如果是子女未成年，赠与人也不能行使任意撤销权。

离婚时，房产归男方，但女方提出过户的要求，男方不同意该怎么办？

房产证的名子不管是你二人的，或者是你一人的，离婚后房产归男方了，都应该过户到男方的名下。如果不进行过户，法理上来说房产还处于原来的持有者。

你情愿过户而你前夫又不愿过户，都说明各自心里都还牵挂着对方，缘了情未断。这钟情况下，双方还是冷静冷静，能和好还和好吧。组织一段婚姻不容易，世上根本也就不存在十全十美的婚姻。一段婚姻失败并不能代表下一段的婚姻就能幸福，知冷知热的还是结发夫妻。通过这次婚姻纠纷，双方都静下心来，查找自己的不足，想想对方平时好的地方，总结下经验和教训，发扬长处，修正错误，心往一处想，劲往一处使，你们定会有一个光明的未来。

一般存在这几种情况：

1、房产是婚前个人购买的，离婚后还是属于个人的；

2、房产是婚前个人购买，婚后共同还贷的，离婚后房产是属于个人的，这是新婚姻法规定的；

3、房产是两人结婚后共同购买的，属于两人的婚后财产，在分割房产时要平均分割，当然也有特殊情况，可以适当的多考虑孩子和女方。

这个没有同不同意的，像这种情况还是要根据相关的程序走的，主要还是看自己怎么想的，在这个社会，女生要求过户房产也是一种正常的现象，毕竟也是一种保障。

离婚时房产归男方，女方提出过户男方不同意，这要看房是婚前才产还是婚后才产，要是婚前才产男方父母买的房，房产没有女方份，要是你们婚后买的房，是夫妻共同才产，你们俩个分一半，要过户也的你俩接合好子，房子归谁，谁给对方钱以后才能过户。

这个应该是感情问题，我一个房产领域的就单从房产角度说说吧，房子是你的名字或者是你们二个人的名字，离婚了，约定全部归男方那么需要办理过户手续的，如果男方不出面是无法办理的。

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到此，以上就是小编对于男方应该消除房产过户障碍的问题就介绍到这了，希望介绍关于男方应该消除房产过户障碍的5点解答对大家有用。