房产抵押手续需要什么资料(房产抵押手续需要什么资料和材料)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押手续需要什么资料的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产抵押手续需要什么资料的解答，让我们一起看看吧。

1. 个人与个人之间办理房产抵押登记需要哪些资料？
2. 支付宝抵押房产需要什么
3. 给孩子买的房子怎么抵押给父母？
4. 房产证抵押的证件要交给银行吗？

个人与个人之间办理房产抵押登记需要哪些资料？

一.个人与个人之间办理房产抵押登记需要以下咨询资料：

1、房产抵押合同 2、房屋一切权证　 3、土地使用证原件及复印件 4、房产评估报告 5、银行借款合同 6、夫妻双方有效身份证明(未婚需出具未婚证明)。 　　　　 二、具体办理抵押登记手续的步骤有： 1、办理房产抵押登记申请； 2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料； 3、终审前申请人可撤回登记； 4、办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日)； 5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用； 6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见； 7、如有必要还须进行现场查勘； 8、办理房产抵押登记复审 (1-2个工作日)； 9、 复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。 不符合条件，退回， 一次性告 　　知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内)； 10、办理房产抵押登记终审 (1-2个工作日) ，终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署 终审意见。 通过上面的描述，我们可以看出，办理房产抵押登记的手续繁多、流程复杂，但是，办理房产 抵押手续是十分必要的，因为它不仅可以实现经济活动的安全，还可以强化担保效力。 如果您在办理房产登记抵押的过程中遇到任何问题，建议您当面或电话咨询律师，让他根据您 的具体情况，给出解决方案，使您早日办理好房产抵押登记，预防纠纷的产生。

支付宝抵押房产需要什么

支付宝房抵贷需要抵押房产证才可以申请到贷款，而没有结清房贷的话，属于二次抵押。大部分银行是不受理二次抵押业务的，因此即使有房抵贷的申请入口，用户也不一定可以成功申请到贷款。

而用户当前不符合网商贷的申请条件，系统就有可能匹配借呗或房抵贷。

给孩子买的房子怎么抵押给父母？

是可以抵押给父母的，房产抵押一般需要以下条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁

2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明

3、具有良好的的信息记录和还款意愿

4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力

5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证

6、具有支付所购房屋首期购房款能力以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30的首付款已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内

7、借款人具有合法有效的购房合同或协议。

8、有贷款人认可的有效担保。

房产证抵押的证件要交给银行吗？

1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到您还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。

2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。

希望能够帮到您，如果有不明白之处欢迎留言，谢谢。码字不容易，希望可以好评，谢谢。

到此，以上就是小编对于房产抵押手续需要什么资料的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押手续需要什么资料的4点解答对大家有用。