房产证和房贷的顺序(房产证和房贷的顺序一样吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证和房贷的顺序的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产证和房贷的顺序的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房什么时候面签和备案？

买房什么时候面签和备案？

要先进行了网签，才可以面签。网签是交易双方在签好房子合约后，到相关部门进行备案，并将其公布在网上，备案后会有一个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。

面签就是买卖双方达成买卖意向之后，买方如需向银行申请公积金贷款或者商业贷款，买、卖及银行三方，在银行借款合同以及其他与银行贷款有关的文件上签字，便于银行核对贷款人身份的真实性。，一般发生在网签之后。网签主要是到市建委备案经济存量房合同，一般在网上进行签订，多为电子合同，而面签多为纸质合同。

买房面签指业主已经看好房子了，在交定金时，置业顾问同志银行信贷员给客户审核房贷资格。有房贷资格后，征信没有问题。可以办理房贷。然后开发商通过住建系统会给客户出住建局网签合同，网签合同客户签字开发商盖章住建局备案，给银行做放款。

在通常情况下，住户签订完购房合同之后，开发商就会把全部购房合同集中起来上交给房地产管理局进行备案，如果是网签合同，从签合同的那刻起就提交了备案，大概需要3-5天的时间。备案是在房管局登记，以规避风险维护买卖双方的正当权益，杜绝一房多卖的现象。

到此，以上就是小编对于房产证和房贷的顺序的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证和房贷的顺序的1点解答对大家有用。