房产抵押未登记的法律效力(房产抵押未登记的法律效力是什么)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押未登记的法律效力的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产抵押未登记的法律效力的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产抵押合同未登记，抵押人需要承担担保责任吗？
2. 汽车抵押未登记是否有效？

房产抵押合同未登记，抵押人需要承担担保责任吗？

根据《物权法》的规定，不动产抵押合同的效力与不动产抵押权的设立是分开的，要分别判断。

1、如果抵押合同不存在法定的无效事由，则抵押合同有效。是否办理抵押登记，不影响抵押合同的效力。合同当事人按照《合同法》的规定承担合同责任。

2、抵押合同成立后，如果未办理抵押权登记，则抵押权未成立，抵押人不承担抵押担保责任。

3、抵押合同有效，因未办理登记而未设立抵押权的情形下，要根据双方的过错承担民事责任。

4、登记是不动产抵押权的成立要件，而非对抗要件。未登记的后果是不设立抵押权，不存在对抗第三人的问题。船舶、航空器、机动车的抵押权才存在未登记，不得对抗善意第三人的问题。

汽车抵押未登记是否有效？

有效《物权法》第188条规定：“以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”

该条规定表明，除依法必须办理抵押物登记的动产外，动产抵押并不以登记为生效要件。

对于生产设备、原材料、半成品、产品、交通工具、正在建造的船舶、航空器，无论当事人办理还是不办理抵押物登记，动产抵押权自抵押合同生效时发生效力。但是，办理与不办理抵押登记的法律后果是不同的，未办理抵押登记，不得对抗善意第三人。

到此，以上就是小编对于房产抵押未登记的法律效力的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押未登记的法律效力的2点解答对大家有用。