房产需要本人身份证吗(房产需要本人身份证吗现在)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产需要本人身份证吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产需要本人身份证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产本人没身份证能办理过户手续吗？
2. 我买房要用父母的身份证吗？
3. 别人拿我本人身份证就可以办理房子过户手续吗？
4. 为什么去售楼部拿房产证还需要合同有身份证不就行了？
5. 办房产证的时候，本人的身份证要一直放在那边办理吗？本人要不要出面？

房产本人没身份证能办理过户手续吗？

房产过户时如果没有身份证，建议公民带上本人户口簿原件到户籍部门申请办理临时身份证再申请办理过户手续，有效期内的临时身份证属于有效的身份证证件可以用于证明本人以及办理相关业务。《中华人民共和国临时居民身份证管理办法》

第二条 居住在中华人民共和国境内的中国公民，在申请领取换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证。

第三条 临时居民身份证具有证明公民身份的法律效力。

第十条 临时居民身份证由公民常住户口所在地的县级人民政府公安机关签发。

第十一条 公民申领临时居民身份证，应当交验居民户口簿、本人近期一寸免冠黑白相片，并在其《居民身份证申领登记表》中加以注明。

我买房要用父母的身份证吗？

我买房不要用父母的身份证，买房子本身不需要提供家庭所有成员的身份信息，但是如果想要在房产证上进行登记的话，就需要提供身份证信息，因为登记房产证需要确认登记人的身份信息，而验证身份信息的最好办法就是提供身份证，这样简单有又快捷。

别人拿我本人身份证就可以办理房子过户手续吗？

没有房产证的房子无法办理过户。原因如下：

1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证；

2、前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的；

3、无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的事情。

对于可以办理出房产证，但暂时还未办理出房产证的房子过户的话有以下两种情况：

1、如果这个商品房没有竣工验收，就可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。

2、如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。

为什么去售楼部拿房产证还需要合同有身份证不就行了？

需要合同

1. 身份证明材料：购房者需提供有效的身份证明，包括身份证原件及复印件。如果是夫妻共同购房，则双方的身份证明都需要提供。

2. 购房合同：这是证明购房者和开发商之间权利义务关系的重要文件。购房者应携带购房合同的原件及复印件，以供核对。

3. 付款证明：包括银行转账记录、贷款合同（如果有贷款）、首付款收据等，证明购房者已经按照合同约定支付了相应的购房款项。

4. 房屋验收报告：在交房前，购房者应对房屋进行验收，并填写房屋验收报告。这份报告记录了房屋的实际情况，包括是否存在质量问题等。

5. 税费缴纳证明：购房者需要提供已缴纳的契税、维修基金等相关税费的证明。

6. 其他相关文件：根据当地政策和开发商的要求，可能还需要提供其他文件，如婚姻状况证明、户口本等。

办房产证的时候，本人的身份证要一直放在那边办理吗？本人要不要出面？

办理房产证的时候到房产交易中心需要本人出示本人身份证给工作人员检查。

到此，以上就是小编对于房产需要本人身份证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产需要本人身份证吗的5点解答对大家有用。