办理房产赠于多久(办理房产赠于多久可以过户)

房产律师文集 2025年07月31日 22:10 12 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办理房产赠于多久的问题，于是小编就整理了3个相关介绍办理房产赠于多久的解答，让我们一起看看吧。

无论哪种形式，只要是房屋过户更名从办理到领新证都需要四十五个工作日左右。需要双方带着身份证户口本结婚证到相关部门办理，需要签订买卖合同。这期间，无论那一道审核，只要是需要签字画押的，就必须双方同时到场。房产局还算省事，最复杂的在土地局。

夫妻之间赠与公证虽然没有时间限制，但最好是在双方形成协议后一个月内到当地司法局公证处办理公证手续。

第四条办理赠与公证，可采取证明赠与人的赠与书，受赠人的受赠书或赠与合同的形式。赠与书是赠与人单方以书面形式将财产无偿赠与他人；

赠予的房屋5年后可以买卖，但是需要纳税。赠与的房产出售缴税时，如果是直系亲属赠与可以调看自己上一手房产证查看是否免征个税和增值税。

如果是非直系亲属赠与，只看现业主房产证（不动产证）年限。

如果房产证满五年且是家庭唯一物业出售时可以免征个税，如果不是唯一或产证不满五年则需缴纳个税。另外，普通住宅证满两年可免征增值税。

到此，以上就是小编对于办理房产赠于多久的问题就介绍到这了，希望介绍关于办理房产赠于多久的3点解答对大家有用。

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