首页 房产律师文集文章正文

别人偷转房产证犯法吗(别人偷转房产证犯法吗怎么处理)

房产律师文集 2025年07月31日 01:29 10 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于别人偷转房产证犯法吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍别人偷转房产证犯法吗的解答，让我们一起看看吧。

  1. 别人可以拿着我被偷的房产证，卖掉我的房子么？
  2. 私自篡改房产证户主名字是什么罪名？对此种行为法律会如何处置？
  3. 房产证信息被中介抄走有什么后果？

别人可以拿着我被偷的房产证，卖掉我的房子么？

拿别人房产证能不能把房子卖掉；肯定是不能卖掉的，并且卖房需要房产证本才能过户的：：因为不是房产证本人卖房，是不能过户的，他也过不了户，也没有人买的。

加上买房人也是需要进屋看房的，一但进屋不就穿帮了。并且房产过户也是需要房产证本和本身份证才能过户的。

如果他拿去信房产抵押贷款他不是本人，银行是不会受理的，因为房产抵押贷款是需要房产证本人和本人身从发证才能贷款的。所以拿你的房产证和基本是没用的。如果不需要本人就可以卖房、抵押贷款了，那很多小偷就会专偷房产证了，因为房产是很值钱的。为啥小偷不偷房产证，就是偷去也没多大用处的。放心吧

私自篡改房产证户主名字是什么罪名？对此种行为法律会如何处置？

按您所说，若有确凿证据，这是行政违法，严重的构成犯罪。

《中华人民共和国刑法》第280条明确规定，伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪（是指非法制造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为。）处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

如果不是严重的伪造变造，构成行政责任，适用的是中华人民共和国治安管理处罚法，由公安机关对其处5至15日的行政拘留并处500至1000元的罚款。

第五十二条 有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：

（一）伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的；

（二）买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的；

(三)伪造、变造、倒卖车票、船票、航空客票、文艺演出票、体育比赛入场券或者其他有价票证、凭证的；

(四)伪造、变造船舶户牌，买卖或者使用伪造、变造的船舶户牌，或者涂改船舶发动机号码的。

房产证信息被中介抄走有什么后果？

作为一个过来人，先和你说说房产证泄露的风险。

A：骚扰

1、中介骚扰。房地产火爆时期中介应该是最热衷收集房地产信息的客户群体，得到你的房产证，再查到你的电话，你就会不断收到各种电话询问：要不要出租房子、要不要卖房、要不要买房、要不要投资。。。要知道，成功一笔的收益是几万元的中介费，一个信息就算值几百块，几十个电话号能换到一个成功的也值了。而且一个中介打完还可以再转售给别的中介。

2、金融骚扰。中介收集用完你的资料，随后会把你的资料转给其他金融机构，因为有房可是有资金、有金融贷款需求、有理财需求的标签啊，随意随后就会有各种银行贷款、理财、无抵押贷款的推销电话打给你，保证你手机识别不完。

3、上面两个是正规的推销骚扰，你的资料带上有钱标签，在黑市上就是“优质客户”，诈骗电话也会优先考虑你。至于他们的具体操作，实在是太与时俱进了，没法一一描述，比如打电话说我知道你住**或者冒充警察一类。

B：顶替身份

1、有效资源，就比如说你朋友孩子上学，现在学区房这么贵，很多地方是有入学名额的，一个房产证几年内只能上一个学生。你朋友孩子用了，可能以后你家孩子就上不了，同样可能还有其他的社区资源如果出现分配不均就会有这样的问题。

2、冒充所有权。现在互联网金融创新，房产证照片被提交给金融机构做抵押借贷，不能消除这种风险的可能性。

3、冒充处置。有心人用你的房产证照片做一个假证，拿一个假身份证或者你的授权信，到中介那冒充你卖房，之前是有小中介检查不严格给上架的，想想突然有人说交了几十万定金买了你的房，就算是没能成功网签，但你跑得了和尚跑不了庙，这麻烦怎么处理？

身份证上网认证增加之后出现冒用照片的风险，导致现在互联网审核身份证都已经从上传身份证照片升级成上传人员持证照片、录像，但房产证的安全防护显然还没有达到这一步，还是依赖线下管理，如果出现问题，对所有人的危险极大。

到此，以上就是小编对于别人偷转房产证犯法吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于别人偷转房产证犯法吗的3点解答对大家有用。

标签： 房产证别人可以拿吗 房产证他人有什么用

相关文章

广州房产律师网 广州房产律师版权所有 粤ICP备2024311294号