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集体土地证房产证图(集体土地证房产证图片大全)

房产律师文集 2025年07月26日 03:03 10 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于集体土地证房产证图的问题，于是小编就整理了5个相关介绍集体土地证房产证图的解答，让我们一起看看吧。

  1. 集体土地如何办理个人房产证？
  2. 集体土地办房产证需要什么手续及证件？
  3. 以后集体土地使用证会变成不动产证吗？
  4. 集体土地证上的房产证能办理不动产权证吗？
  5. 宅基地证与集体土地证有何区别？

集体土地如何办理个人房产证？

　　一、集体土地房产证需要提交的材料：　　根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：　　(一)登记申请书;　　(二)申请人的身份证明;　　(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;　　(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;　　(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;　　(六)其他必要材料。　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。　　所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。　　二、 农村集体土地房产证办理的流程：　　农村房屋产权证办理流程如下：　　(一) 申请人提交下列材料提出申请：　　(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理　　(三) 公告;　　(四) 审核;　　(五) 收费;　　(六) 记载于登记簿;　　(七) 发证。

集体土地办房产证需要什么手续及证件？

根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

(一)登记申请书。

(二)申请人的身份证明。

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明。

办理集体土地使用证仅交测量费及工本费，农村村民个人建房建设用地许可证为办理集体土地使用证的权属来源文件，土地登记应当依照申请进行。

以后集体土地使用证会变成不动产证吗？

以后集体土地使用证不会变成不动产证，集体土地使用证是办理的集体土地确权，但确立的是集体土地使用权，不是所有权，更和不动产不沾边。集体土地建设用地使用权盖的房子能办不动产登记证，但和国有土地使用权出让盖的房子产权不一样，前者是小产权，后者是大产权。

以后农村集体土地宅基地使用权证全部将变为不动产权证。这是我国的一项产权改革制度，现在正在进行之中，各地陆续设立了不动产登记部门， 农村不动产登记也正在如火如荼的进行之中有的已经完成了具体的登记，正在审批发证的过程。

集体土地证上的房产证能办理不动产权证吗？

合法取得（包括以合法建设、合法交易等方式取得）的房屋都可以办理不动产权登记，取得不动产权证（以前是房产证和土地证），包括你列举的安置房、学校宿舍、工厂内房屋等等，以及合法建设的农村集体土地上的房屋（也被称为小产权房）。

倒过来讲，无法办理不动产权登记的，就是违法违规取得的房屋，如违规用地建设、未取得规划批准或未按规划批准内容建设、未按建筑工程质量管理规定建设、违反环保、消防等法规建设等等，以及违反交易政策法规取得等等。

住宅是按房屋的用途分类，办理不动产权登记的房屋，按用途分类包括住宅、商业、办公、工业厂房等等多种。

宅基地证与集体土地证有何区别？

从经济层次上讲，集体房产证买卖方式只能是转让，而宅基地房产证可用来随意买卖，也就是买卖方式的不同。

就用地性质来看，农村宅基地是集体建设用地的一种，集体建设用地包含了农村宅基地。

农村宅基地是农村集体经济组织用于解决集体成员居住问题的建设用地，对其使用权对象有限定，非集体成员不可以使用。

集体建设用地除宅基地以外，还有集体经营性用地和公益性公共设施用地，用于建设集体公共设置或者集体产业企业等。

集体土地使用证就是宅基地使用证。国家最新要求是颁发不动产权证书，取代原来的集体土地使用证。

到此，以上就是小编对于集体土地证房产证图的问题就介绍到这了，希望介绍关于集体土地证房产证图的5点解答对大家有用。

标签： 土地证是集体的怎么办 房产证集体土地使用证

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