商业用地住宅房产税(商业用地住宅房产税怎么算)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业用地住宅房产税的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业用地住宅房产税的解答，让我们一起看看吧。

1. 商业用地和住宅用地的税费区别？

商业用地和住宅用地的税费区别？

住宅商品房和商业商业房税收的区别如下：

1、购买条件和对象不同

住宅商品房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度。

而商业商业房对象和条件不受限制；

2、价格政策不同

住宅商品房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。

而商业商业房出售价格完全由市场决定。 居民个人购买的经济适用房产权归国家； 房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。农民安置房出售后，收益全部归个人所有。

3、获得土地的方式不同

住宅商品房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；经济适用房的限制严格，即使获得产证满5年，亦不得向普通公民个人转让，而是由政府职能部门回购；

而商业商业房采用出让方式须交纳土地出让金；农民安置房不受限制；农民安置房只售不租，对于购买农民安置房的群体设置了严格的限制条件；国家提倡大量供给的一种房屋类型，有“调整住房结构”的作用，对于购买农民安置房的用户的门槛限制相对较低；

到此，以上就是小编对于商业用地住宅房产税的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业用地住宅房产税的1点解答对大家有用。