房产2个人名字去掉一个(房产2个人名字去掉一个可以吗)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产2个人名字去掉一个的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产2个人名字去掉一个的解答，让我们一起看看吧。
房产证两人名字一人退出怎么办理？
一、两夫妻的房产证去掉一个人的名字怎么办理？
如果夫妻产权证写的是两个人的名字，想去掉一个人的名字，办理流程如下：1.两个人带上身份证、产权证到房管局；2.在总咨询台上拿一份放弃财产证明单子；3.要去掉名字的人填写资料；4.然后到办证窗口办理就可以了。
二、夫妻房产更名的流程
1、如果是要在房产证上添加配偶的姓名，需要向房管局提供证明，说明原因并允许将产权人变更为配偶的名字。
2、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)，夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证。
3、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)，房屋所有权证附图，登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。
4、如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税(可能需要先行向税务机关缴纳，也可能由房地局在办手续时代收)缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。
房产证上两个名字，想去掉一个，该怎么办？
房产证去名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。
1.有房无贷的情形改名字
（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
（3）办理房产证上去名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字
（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
（2）办理房产证上去名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
（3）其他步骤同“有房无贷”。
房产证两个人名字，如何去掉一个人？
1、房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
2、过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
到此，以上就是小编对于房产2个人名字去掉一个的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产2个人名字去掉一个的3点解答对大家有用。
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