临时身份能办房产证吗(临时身份能办房产证吗现在)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于临时身份能办房产证吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍临时身份能办房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 用临时身份证到房管局办房产证行吗？
2. 临时身份证能领房产证？
3. 临时身份证可以办房产过户吗？

用临时身份证到房管局办房产证行吗？

　　可以：有效期限内的临时身份证与居民身份证具有同等的法律效力，可以用于需要验证当事人身份的事宜时出具（办理房产登记证等）。　　《中华人民共和国临时居民身份证管理办法》的规定：　　第三条临时居民身份证具有证明公民身份的法律效力。　　第十四条公民从事有关活动，需要证明身份的，有权使用临时居民身份证证明身份。有关单位及其工作人员不得拒绝。

用临时身份证到房管局办房产证是可以的，现在的临时身份证是在原件未发下来之前给你办的身份证，就是用来给你临时急用的，可以代替身份证使用，现在的临时身份证除了颜色不一样，其它的芯片都是一样的，是和新身份证原件一模一样，所以可以去代身份证使用

临时身份证能领房产证？

　　有效期内的临时身份证一般可以用于办理房产权业务，考虑到各地政策不同，建议公民到当地相关部门咨询了解是否可以使用以后再前往申请办理业务。　　《中华人民共和国临时居民身份证管理办法》　　第二条 居住在中华人民共和国境内的中国公民，在申请领取换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证。　　第三条 临时居民身份证具有证明公民身份的法律效力。　　第十条 临时居民身份证由公民常住户口所在地的县级人民政府公安机关签发。　　第十一条 公民申领临时居民身份证，应当交验居民户口簿、本人近期一寸免冠黑白相片，并在其《居民身份证申领登记表》中加以注明。　　第十二条 公民申请领取、换领、补领临时居民身份证时，公安机关应当按照本办法的规定及时办理，并在收到申请后的三日内将临时居民身份证发给申领人。

临时身份证可以办房产过户吗？

可以

（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

（3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

（4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。

（5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

（6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

（7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。

（8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

到此，以上就是小编对于临时身份能办房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于临时身份能办房产证吗的3点解答对大家有用。