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违规房产证怎么撤销(违规房产证怎么撤销申请)

房产律师文集 2025年01月29日 17:20 173 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于违规房产证怎么撤销的问题，于是小编就整理了4个相关介绍违规房产证怎么撤销的解答，让我们一起看看吧。

  1. 房产证是否可以撤销，何种情况可以撤销？
  2. 不动产证撤销如何再办理？
  3. 房屋异议登记如何撤销？
  4. 93年房产证可以撤销吗？

房产证是否可以撤销，何种情况可以撤销？

根据《城市房屋权属登记管理办法》第二25条的规定，有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书: (一)申报不实的; (二)涂改房屋权属证书的; (三)房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的; (四)因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。

注销房屋权属证书，登记机关应当作出书面决定，并送达权利人。

根据《城市房屋权属登记管理办法》第二25条的规定，有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书:(一)申报不实的;(二)涂改房屋权属证书的;(三)房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的;(四)因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。注销房屋权属证书，登记机关应当作出书面决定，并送达权利人。

不动产证撤销如何再办理？

需要由解除注销状态的部门开具证明，证明不动产稳定存在的现状，然后再到不动产登记机构重新登记。

撤销登记的目的是恢复原权利人对产权的归属，有登记机构采用了变更登记、转移登记或撤销登记等类型实现了登记簿权利归属的变化，但笔者认为以上业务类型均不合适，根据《细则》规定，权利人因姓名、名称等变更申请变更登记并不涉及物权归属的变化，因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等原因申请的转移登记须缴纳有关税费，这也不符合撤销登记的要求，而注销登记则是因产权消灭、放弃权利等办理的业务，办理结果将是涉案不动产物

没有期限限制。

不动产证撤销以后可以再办理，没有政策限定办理期限。但是，大家都知道，不动产证是占有不动产的合法证明，只有办理不动产登记才具有占有不动产的合法性，况且，不动产证在平时也有很大作用，经常用到，比如抵押贷款，户口迁移，子女入学都离不开，所意还是要早办理不动产登记为妥。

如果法院撤销了房产证，不服的可以上诉。经依法登记的房屋发生下列情形之一的，登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：

（一）房屋灭失的；

（二）放弃所有权的；

（三）法律、法规规定的其他情形。

法院在房产纠纷时不判决撤销房产证，判决所有权的归属。如果有不服可以提出上诉。

《房屋登记办法》

第三十八条

经依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记： （一）房屋灭失的； （二）放弃所有权的； （三）法律、法规规定的其他情形

房屋异议登记如何撤销？

房产异议登记后，异议登记申请人可以向登记机关申请，注销该异议登记。

办理房产异议登记注销需要提交的材料

（一）房产登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）异议登记申请人申请注销登记的，提交房产登记证明；房产申请注销登记的，提交人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；

（四）法律、法规规定的其他材料。

93年房产证可以撤销吗？

可以注销.

根据《房屋登记办法》第三十八条经依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：

（一）房屋灭失的；

（二）放弃所有权的；

（三）法律、法规规定的其他情形。

第三十九条申请房屋所有权注销登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权消灭的材料；

（五）其他必要材料

到此，以上就是小编对于违规房产证怎么撤销的问题就介绍到这了，希望介绍关于违规房产证怎么撤销的4点解答对大家有用。

标签： 房产证 撤销 房产证撤销的法律依据

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