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房产部门能撤销房产证吗(房产部门能撤销房产证吗怎么办)

房产律师文集 2025年03月03日 03:26 99 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产部门能撤销房产证吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产部门能撤销房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

  1. 什么情况下可以撤销房产证？
  2. 乡镇房产证能撤销吗？
  3. 买卖房屋的手续都办完了就是房产证没下来可以撤销吗？
  4. 不动产证可以撤销吗？
  5. 被判房屋买卖无效撤消房本房产证怎么办？

什么情况下可以撤销房产证？

经依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：

（一）房屋灭失的；　

（二）放弃所有权的；　

（三）法律、法规规定的其他情形。　

申请房屋所有权注销登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书。

（二）申请人身份证明。

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书。

（四）证明房屋所有权消灭的材料。

（五）其他必要材料。

乡镇房产证能撤销吗？

乡镇房产证依据我国法律法规的相关规定是可以撤销的。因为，根据《房屋登记办法》第三十八条经依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：

1.房屋灭失的。

2.放弃所有权的。

3.法律，法规规定的其他情形。

买卖房屋的手续都办完了就是房产证没下来可以撤销吗？

可以撤销，因为房产证没下来，说明房子买卖交易，还没有完成。在房子买卖交易中，必须去房产中心过户，办理房产证，只有得到房产证，房子买卖交易才算完成，买家才从法律上拥有房子，国家也才予以承认，因此在房子买卖交易中，不管进行到什么程度，没有得到新的房产证，交易就没有完成。

不动产证可以撤销吗？

根据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，申请登记的事项记载于不动产登记簿前，全体申请人提出撤回登记申请的，登记机构应当将登记申请书以及相关材料退换申请人。单方申请登记的，可单方申请撤回;双方共同申请登记的，必须由双方共同申请撤回。但是，已经记载于不动产登记簿的登记，不能撤回登记申请。

需要在办理的地方办理撤销。不动产权证办理流程

1.预告登记

业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。

被判房屋买卖无效撤消房本房产证怎么办？

得看你的判决书中有没有关于撤销房产证返还给你的表述，房屋买卖合同无效不代表可以撤销已经过户了的房产证，有可能过户后的房本已被抵押的情况存在，那你就要先去解决抵押问题。如果没有这些问题你也要要求法官就过户返还问题给出答复和书面手续，否则房产局有权拒绝办理的，主要原因就是法律文书中的事项一项就是一项，不会以大家理解的同类项代替。

到此，以上就是小编对于房产部门能撤销房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产部门能撤销房产证吗的5点解答对大家有用。

标签： 撤销房产证的前提条件 房产证 撤销

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