房产证名字可改成父母的吗(房产证名字可改成父母的吗怎么改)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证名字可改成父母的吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证名字可改成父母的吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证是儿子的能改成父母的吗？
2. 房证名是孩子改为父母可以吗？
3. 房产证换成父母名字需要手续费吗？
4. 儿子全款买的房房产证可以换成父母的名字吗？
5. 房产证改子女名字最新规定？

房产证是儿子的能改成父母的吗？

可以；房产证更名是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。一般而言，最常见的房产证更名主要通过买卖或者赠与两种方式进行。

当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的，可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。

通过买卖方式过户要比通过赠与方式过户需缴纳更多的税费，但通过赠与方式取得房屋所有权的，出售房屋时需缴纳房屋总价20%的个人所得税。

能改成父母的。前提是儿子同意，並未受到任何胁迫，在双方自愿的情况下，改成父母的名字不成问题。双方带齐有关证件去公证处公证，再拿着公证证明去当地房管部门办理过户。

房证名是孩子改为父母可以吗？

房证名字是孩子可以改为父母的名字。要提前办理一些手续，才能到房屋管理部门办理更名字的事情。办理房产证更名，先要到派出所办理和父母关系证明，得到公证处的认可，提前预约时间，原名孩子和要更正的父母都要到场，才能办理，手续很简单。

房产证换成父母名字需要手续费吗？

一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；
去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
先去银行办理抵押手续变更；
办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款(公积金贷款 商业贷款)，需要加200元费用。
其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、没直系血缘关系的房产证加名字
这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
每平方米3元交易费。
不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
万分之5的印花税。
本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

房产证换成父母的名字需要手续费吗？

不需要手术续费。因为你是父母儿子，房产证不用换，加上父母的名字就可以了。你真是个孝子买的房子还要加上父母，其实父母的名字不用加，如果父母百年后，想有变更会很麻烦。反而你婚前理应去公证处公证一下。

儿子全款买的房房产证可以换成父母的名字吗？

儿子全款买的房房产证可以改换成父母的名字。现在人们生活水平越来越好，很多人都买了一套甚至几套房，在登记房产证名字时一定要慎重，不然以后更改有一定的麻烦。

如果儿子已结婚，就必须携同房屋共有人和攵母一起到房屋交易中心办理过户，变更房屋所有人名字。

房产证改子女名字最新规定？

只能通过赠与或交易的形式。

        如以赠与的手续来添加子女姓名，假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3，其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算，按照目前规定，祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙，免征营业税与个人所得税，但《赠与协议》必须经过公证机关的公证。赠予还涉及到以后房产出售时要上交房产评估值20%的个税，银行贷款由监护人进行偿还;

        如果用“交易”方式来处理，就不需要进行公证，可省去公证费用，但要增加一笔交易费用，采取交易形式需要你先还清贷款，但是最大的好处是自己申报交易价格，也不用支付房产评估费。

        办理房产证上加上子女名字有两种流程情况，一种有房无贷，正常办理;第二种有房有贷，先在银行办理抵押变更手续后，再去房地产交易中心办理。

        《民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

到此，以上就是小编对于房产证名字可改成父母的吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证名字可改成父母的吗的5点解答对大家有用。