武汉市购房办理房产证(武汉市购房办理房产证流程)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉市购房办理房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍武汉市购房办理房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 武汉市东西湖区房产证如何办理？
2. 武汉房产证办理费用多少？
3. 我住在东西湖区，怎么办理房产证？

武汉市东西湖区房产证如何办理？

如果您想要办理武汉市东西湖区的房产证，一般需要按照以下步骤进行：

1. 首先，您需要准备好以下材料：购房合同、产权证、身份证、户口本、结婚证等相关证明文件。

2. 然后，您需要前往当地的房产管理部门，提交以上材料，并填写相关的申请表格。

3. 提交申请后，您需要等待相关部门进行审核和审批。如果您的申请符合要求，相关部门会为您办理房产证。

需要注意的是，不同地区的具体办理流程可能会有所不同，您可以根据当地的具体情况进行咨询和了解。同时，在办理房产证的过程中，您也可以咨询专业的房产中介或律师，以确保您的权益得到保障。

办证流程：

1、确定开发商已经进行初始登记。

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。

3、拿测绘图(表)。

4、领取相关文件

在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税。

6、提交申请材料,等待拿证。

武汉房产证办理费用多少？

武汉市房产证办理费用收取标准为：

（1）住宅面积140平方米（含140平方米）；

（2）单价不超过7000元／平方米（含每平方米7000元），总价不超过100万元（包括100万元）。如果个人住房满足上述条件，其房屋契税税率为1．5％。武汉市的财产证明应当缴纳契税、住房维修基金、生产证书、印刷费用、土地和土地证书的费用。总价为55万人民币，建筑面积104平方米计算如下：550000元（合同价）x2％（契税）＝11000元；104施工面x61元／平（相应的养护资金水平）＝6344元；房地产成本＝85元；印刷成本＝5元；土地成本＝33元；总＝17467元。

（3）维修基金。2011年4月，武汉发布了《武汉市住房专项养护资金管理办法》，自2011年5月1日起正式实施《购房合同》，根据新标准，将需要缴纳住房维修资金。按金是指购买房屋的人拥有业主拥有的房屋的建筑面积，每平方米建筑面积的5％是建筑成本的5％。建筑成本是每平方米建筑成本。此数据定期由武汉市成本管理站发布。

一、武汉办理房产证需要提供哪些资料

1、已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。（原件2份）

2、加盖开发商发票专用章的二联购房发票。（原件1份，复印件1份）

3、《武汉市商品房权属证明书》（开发商处领取）。（原件1份）

4、房屋平面图（开发商处领取）。（原件1份，复印件1份）

5、加盖开发商公章的《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》（开发商处领取）。（原件1份）

二、在武汉办理房产证以及土地证的流程有哪些

1、确定开发商已经进行初始登记；

2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》；

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图（表）；

4、领取相关申请文件；

5、缴纳公共维修基金、契税；

6、提交申请材料；

7、按照规定时间领取房产证。

我住在东西湖区，怎么办理房产证？

办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

)4、完税凭证(契税缴款书)5、已婚的购房人：

①双方身份证复印件(原则上需校验原件)

;②婚姻证明复印件(带原件校验)

;③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：

①身份证复印件(带原件校验)

;②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)

;③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

到此，以上就是小编对于武汉市购房办理房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉市购房办理房产证的3点解答对大家有用。